3.5 Zimmer, 118 m², EG

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer neuen Residenz in Comano, die mit Blick auf den Energieverbrauch gebaut wurde und 50% weniger Verbrauch als ein normales Gebäude garantiert, dank der CECE-AB-Zertifizierung.

Die Zone ist sehr sonnig und die Südausrichtung gewährleistet eine optimale natürliche Beleuchtung der Räume, die durch die großen Panoramafenster mit Dreifachverglasung und Einbruchschutz verstärkt wird.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen, zusätzlich zu der komfortablen und geräumigen Tiefgarage mit 2 Parkplätzen und dem privaten Garten von 219m².
Die Fläche beträgt 118m² und umfasst ein großes Wohnzimmer mit Panoramafenstern und Außenjalousien, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, den Abstellraum mit Waschbecken und Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner sowie einen großen, thermisch isolierten Keller von 22m² mit Belüftungsanlage und Waschbereich.

Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und es ist auch eine solarthermische Anlage, eine Photovoltaikanlage, eine kontrollierte Belüftung und die Vorrichtung für eine Klimaanlage vorgesehen.
Die elektrische Anlage ist vollständig domotisch und bietet die Möglichkeit, alle Steuerungen und Geräte remote zu bedienen. Es ist auch die Vorrichtung für eine Alarmanlage und eine Videosüberwachung vorgesehen.
Die Residenz wurde mit thermisch isolierten Wänden aus Stahlbeton realisiert, dank eines 20cm hohen Hochleistungs-Wärmedämmverbundsystems.
Der Preis für diese fantastische Lösung beträgt CHF 1'492'000.
Die Parkplätze in der Tiefgarage kosten CHF 60'000 pro Stück.