3.5 Zimmer, 83 m², 1. Stock

**8 Minuten zu Fuß von der Rue du Grand Pont und der Altstadt von Sion entfernt**


**Unmittelbare Nähe zu einem Lebensmittelgeschäft, Cafés-Restaurants, öffentlichen Gärten und der Bushaltestelle von Sion**


**Vollständige Südausrichtung, perfektes Sonnenlicht und schöner Blick auf das Schloss Tourbillon**


**Renovierungen im Jahr 2023 und neuer Aufzug im Gebäude**


**Exklusive Außenparkplatz**


Die Wohnung befindet sich in Sion, 8 Minuten zu Fuß von der Rue de Grand Pont und der Altstadt von Sion entfernt. Sie bietet auch eine unmittelbare Nähe zu einem Lebensmittelgeschäft, Cafés-Restaurants, öffentlichen Gärten und der Bushaltestelle von Sion (Verbindungen in die gesamte Stadt).

Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung. Mit seiner Südausrichtung ist das Sonnenlicht das ganze Jahr über perfekt. Es bietet einen schönen Blick auf das Schloss Tourbillon.

Diese Wohnung ist besonders angenehm zu bewohnen. Die Räume sind geräumig und hell. Mit seinen holzvertäfelten Wänden bietet der Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre und öffnet sich zu einem schönen Balkon. Sorgfältig gepflegt, wurde diese Immobilie im Jahr 2023 renoviert (siehe Hinweise). Ein Keller, ein Dachboden und ein Parkplatz gehören zum Verkauf.


**Verteilung der Immobilie**

Eingangshalle / Flur
Schöne Küche mit großen Fenstern und Platz für einen Tisch
Charmanter Wohnbereich mit holzvertäfelten Wänden, der auf einen Balkon führt
Zwei Schlafzimmer (13,5 m2 und 13,8 m2)
Großes Badezimmer / Dusche / Platz für eine Waschmaschine
Balkon mit Markise (Süd)


**Ausstattung**

Gemeinsame Waschküche
Privater Keller
Privater Dachboden
Gemeinsame Rasenfläche (PPE)
Exklusiver Außenparkplatz


**Besonderheiten**

Bodenbelag: Fliesen, Laminat und echtes Parkett
Gebäude mit Gegensprechanlage
Gasheizung, Radiatoren
Monatliche PPE-Gebühren: CHF 240.-
PPE mit acht Wohnungen
2023 Renovierung der Küche, aller Böden und der Markise


Verfügbarkeit: sofort


**Hinweise**

Vollständiges PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage

Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
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