101 m², 3. Stock

**Gewerbefläche zu vermieten**
**"Repräsentativer Raum im TMC zu vermieten"**

Lassen Sie sich von diesem Showroom/Gewerberaum/Büro verzaubern!

- 101.30 m²
- der Mietzins ist exkl. Nebenkosten, exkl. Individualstrom
- die Nebenkosten betragen pauschal CHF 50.-/m2/p.a.

Die Gebäudeinfrastruktur ist sehr gut und kann voll mitgenutzt werden. Es gibt ein feines italienisches Restaurant und die Enzian Cafébar mit abwechslungsreichen Mittagsmenüs und Take-Away Speisen.

Es stehen diverse Toilettenanlagen und Entsorgungsmöglichkeiten kostenlos zur Verfügung. Das Gebäude verfügt zudem über einen bedienten Empfang / Information.

Im zur Liegenschaft gehörenden Parkhaus/Tiefgarage, welches auch Besuchern zugänglich ist, können bei Bedarf Einstellplätze dazu gemietet werden.
Mietzins je nach Etage ab Fr. 170.00/180.00/190.00/Mt.

Das Gebäude liegt ideal im Trendquartier Glattpark. Der Flughafen ist 5 Autominuten (resp. 8 ÖV-Minuten) entfernt. Die Stadt Zürich grenzt unmittelbar an das Gebäude. Zum Stadtzentrum Zürich sind es mit dem Auto 15 Minuten, mit dem ÖV 20 Minuten. Eine Tram- und Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Gebäudeinfrastruktur:

- bediente Information/Empfang
- Kundenparkhaus
- Bistro/Restaurant "al Dente" / Kantine/Caffetteria im Innenhof "Enzian"
- 4 Warenaufzüge
- 6 Personenaufzüge
- Rampe für Anlieferung im 1.UG
- technischer Hausdienst
- grosszügige, einladende Eingangshalle

Interessiert?
Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.