403 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 180
9015 St. Gallen
Altwinkelnstrasse 23
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
403 m²
Baujahr
2010
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
400 m²
Rollstuhlgängig
Minergie-zertifiziert
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 180
Preisentwicklung
09.06.2025
CHF 180
11.04.2025
CHF 190
24.11.2024
auf Anfrage
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Kabel-TV
Beschreibung
Moderne Büroflächen mit hervorragender Erschliessung
Die Überbauung befindet sich am westlichen Stadtrand und verfügt über eine ausgezeichnete Erschliessung. Durch die Lage an der Hauptverkehrsachse zwischen Autobahnanschluss SG-Winkeln und Appenzellerland, der Nähe zum Bahnhof Winkeln mit regelmässigem S-Bahnanschluss und der direkten Busverbindungen ins Stadtzentrum ist die Liegenschaft sehr gut erreichbar. Zudem befinden sich mehrere Shoppingcenter mit Verpflegungsmöglichkeiten und auch das Naherholungsgebiet Gübsensee in kurzer Gehdistanz.
Die Bürofläche mit Einbauküche und WC-Anlagen befindet sich im 2. Obergeschoss (400 m2) ist über einen Personenlift erschlossen und verfügt dank grosser Fensterflächen sowie einer Raumhöhe von 2.65 m über helle Arbeitsplatzmöglichkeiten. Zudem bietet die hochwärmedämmende Gebäudehülle mit kontrollierter Gebäudelüftung einen hohen Arbeitskomfort.
Der Mietzins beträgt CHF 190.-/m2 zuzüglich Nebenkosten von CHF 3'500.-/Jahr.
In der Tiefgarage im Untergeschoss und auch in der Tiefgarage unseres Nachbargebäudes sind mehrere Autoabstellplätze verfügbar.
Das Büromobiliar könnte in Absprache mit dem aktuellen Mieter übernommen werden.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Aufrufe insgesamt
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Aufrufe über Suchabos
Ruhe-Index
Merkmale
Kinderfreundlich
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