3.5 Zimmer, 110 m²

**Scopri la tua nuova casa nella Residenza Soleil** Composta da sole 9 unità abitative, è il perfetto compromesso tra modernità, comfort e tranquillità.

**Posizione strategica** La Residenza Soleil si trova in **via Brunari 7**, in una posizione privilegiata circondata dal verde, ma a pochi passi dal cuore pulsante di Bellinzona. L'area è ideale per chi cerca l'equilibrio tra la vita cittadina e il relax, con facile accesso agli impianti sportivi e a tutti i principali servizi per le famiglie.

**Un'architettura che rispetta l'ambiente** Ogni appartamento è progettato con attenzione alla funzionalità, all'estetica e all'efficienza energetica, ottenendo il massimo livello di classe energetica **CECE AA**, in conformità con il Certificato Energetico Cantonale degli Edifici.

**Vivere il comfort all'aria aperta** Ogni appartamento dispone di un ampio soggiorno con cucina open space, caratterizzato da ampie vetrate che permettono di accedere direttamente alla terrazza coperta. Qui potrete godervi il caldo sole della Svizzera italiana, ammirare il fiume Ticino e le maestose Alpi circostanti.

**Composizione degli appartamenti**

* **Zona giorno:** moderno soggiorno con cucina open space e ampie vetrate che si affacciano sulla terrazza coperta, perfetta per vivere all'aperto.
* **Zona notte:** spaziosa camera padronale con bagno privato "en suite", seconda camera, wc/doccia e lavanderia privata. La superficie commerciale totale è di 119 mq, ottimizzati per garantire il massimo del comfort.

**Comodità extra** Ogni appartamento include una cantina privata al piano interrato, un locale biciclette ad uso condominiale e un ampio posteggio in autorimessa, con predisposizione per le auto elettriche (CHF 38'000.-, escluso dal prezzo di vendita).

**Personalizzazione degli spazi** Avrete la possibilità di personalizzare i pavimenti, la cucina e i bagni per creare l'ambiente che più rispecchia le vostre esigenze e il vostro stile di vita.

**Consegna e prezzo**

* **Data di consegna:** fine 2025 / inizio 2026
* **Prezzo di vendita:** a partire da CHF 794'000.

**Non perdere questa opportunità!** Vivere in una casa dove il comfort incontra l'efficienza energetica, in una posizione strategica che vi permette di godere di tutti i benefici della città senza rinunciare alla pace del verde. Una casa pensata per il vostro benessere, che unisce modernità, natura e sport.