4.5 Zimmer, 128 m²

**ULTIMI APPARTAMENTI 4.5 LOCALI DISPONIBILI**

**Scopri la Residenza Soleil** Situati al primo, secondo e terzo piano della **nuova ed esclusiva Residenza Soleil**, questi appartamenti rappresentano una proposta unica. Il complesso residenziale, che ospita solo 9 unità abitative, offre un ambiente esclusivo e intimo, pensato per chi cerca l'equilibrio tra comodità e tranquillità.

**Una posizione privilegiata** La Residenza Soleil sorge in **via Brunari 7**, in una zona soleggiata e a pochi minuti dal cuore di Bellinzona. Immersa nel verde e nella tranquillità, ma al contempo vicina agli impianti sportivi e ai principali servizi, questa residenza è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza alla città.

**Eccellenza in ogni dettaglio** Gli appartamenti sono progettati per coniugare **funzionalità**, **estetica** ed **efficienza energetica**, rispettando i più alti standard, come dimostra l'ottenimento della classe energetica **CECE AA**, il massimo livello previsto dal Certificato Energetico Cantonale degli Edifici. Una scelta che garantisce comfort e risparmio energetico nel tempo.

**Il piacere di vivere all'aperto** Ogni appartamento di **4.5 locali** è caratterizzato da ampie vetrate che si affacciano su una splendida **terrazza coperta**, perfetta per godere del sole della Svizzera italiana, dei verdi paesaggi lungo il fiume Ticino e del panorama mozzafiato delle Alpi circostanti.

**Composizione degli appartamenti**

* **Zona giorno:** accogliente ingresso con armadio a muro, un ampio soggiorno con cucina open space, reso ancora più luminoso dalle grandi vetrate che si aprono sulla terrazza coperta.
* **Zona notte:** una spaziosa camera padronale con bagno "en suite", due comode camerette, un wc/doccia e una pratica lavanderia privata. La superficie commerciale totale è di **141.45 mq**, perfettamente distribuiti per offrire il massimo del comfort e della funzionalità.

**Comodità e servizi aggiuntivi** Completano la proprietà una **cantina privata** al piano interrato, un **locale biciclette** ad uso condominiale e due **posti auto in autorimessa** con predisposizione per le auto elettriche (CHF 38'000.- ciascuno, esclusi dal prezzo di vendita).

**Personalizzazione su misura** Avrete la possibilità di **personalizzare** i pavimenti, la cucina e i bagni per creare l'ambiente che meglio rispecchia il vostro stile e le vostre esigenze.

**Tempistiche e prezzo**

* **Consegna prevista:** fine 2025 / inizio 2026
* **Prezzo di vendita:** a partire da **CHF 913'000.-*

**Un'opportunità da non perdere!** Vivere in una casa che unisce il massimo comfort, l'efficienza energetica e la tranquillità del verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, è ora possibile.

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