81 m², 2. Stock

**Praktische Bürofläche im Industriegebiet Silbern Dietikon**

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine flexibel wählbare Bürofläche. Das Geschäftshaus Lerzenstrasse 8 liegt **mitten in der Industrie Silbern**. Die Liegenschaft erstreckt sich über 3 Etagen und beinhaltet Büroflächen, Lagerräume, Multifunktionsräume und Toilettenanlagen. Im hinteren Bereich der Liegenschaft befindet sich der Rampen-Trakt. Ebenfalls verfügt das 3-stöckige Gebäude über zahlreiche Aussenparkplätze (zusätzlich für je CHF 80.00 exkl. MwSt).

Der Standort des Geschäftshauses zeichnet sich durch den **direkten Autobahnanschluss in alle Richtungen** sowie den **zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten** in unmittelbarer Nähe aus. Die im Angebot stehende Fläche eignet sich als Büro- und/oder Atelierraum für ruhige Gewerbetätigkeiten. Folgende Fläche steht aktuell zur Verfügung:

* 2. OG Raum 2.4.4 (63.23 m2)
* 2. OG Raum 2.4.6 (17.68 m2)

_Das Bild dient als Sinnbild eines gleichgelagerten Raumes in der Liegenschaft._

_Der ausgewiesene Bruttomietzins versteht sich exkl. MwSt._

Für zusätzliche Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin freuen wir uns jederzeit auf Ihre Kontaktaufnahme.

Unsere Mission: Wir bewirtschaften Immobilien so, als ob es unsere Eigenen wären. **MERBAU AG**, ihr erstklassiger Immobiliendienstleister.