190 m², 4. Stock

**Ubicazione - Lage - Location**

Affittiamo ampio ufficio in palazzina di alto standing disposta su sei piani in posizione centrale e ben servita, a pochi minuti dall'uscita del raccordo autostradale Lugano-Nord, dal centro città e dalla stazione ferroviaria.

Das zu vermietende geräumige Büro, befindet sich in einem sechs stöckigem repräsentativem Gebäude an zentraler und gut bedienter Lage. In wenigen Minuten sind Autobahnausfahrt Lugano-Nord, Stadtzentrum sowie der Bahnhof erreichbar.

We rent spacious office in high standard building arranged over six floors with easy access to the city centre, the railway station and just few minutes from the motorway exit Lugano-Nord.

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**Descrizione - Beschreibung - Description**

Gli eleganti uffici sono stati concepiti con materiali e finiture di standing elevato offrendo ampi e luminosi spazi, impianto di aria condizionata ed infrastrutture all'avanguardia

Lo stabile dispone inoltre di posti auto interni ed esterni e locali archivio/cantina.

**Ufficio – quarto piano**

Superficie disponibile ca. 190 m²

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Diese Büros wurden mit hochwertigen Materialen und Innenausstattungen realisiert. Es bieten sich mehrere grosse und helle Räumlichkeiten, Klimaanlage und innovative Infrastrukturen.

Zusätzlich verfügt man über mehrere externe und interne Autoabstellplätze sowie Keller- und Archivräume.

**Büro's – 4. Etage:**

Fläche ca. 190 m2

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These elegant offices have been realized with high-standard materials and best finishings offering lavish and light-filled spaces, air conditioning system and cutting-edge infrastructures.

Furthermore there are available several indoor/outdoor parking spaces and archives/cellars.

**Office – fourth floor**

Available surface: approx. 190 m2

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**Affitto - Miete - Rent**

CHF 3'500/mese + spese accessorie

CHF 300/mese per posto auto interno doppio

CHF 200/mese per posto auto interno singolo

CHF 100/mese per posto auto esterno

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CHF 3'500/Monat + Nebenkosten

CHF 300/Monat für einen internen Doppelautoabstellplatz

CHF 200/Monat für einen internen Einzelautoabstellplatz

CHF 100/Monat für einen externen Parkplatz

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CHF 3'500/month + extra charges

CHF 300/month for double indoor parking space

CHF 200/month for single indoor parking space

CHF 100/month for outdoor parking space