114 m²

**Entdecken Sie die Gelegenheit für Ihren Neuen Gewerberaum**
Suchen Sie nach einer Möglichkeit, Ihr Unternehmen in einem menschlichen Viertel zu eröffnen oder zu erweitern? Suchen Sie nicht mehr! Das neue Viertel von L'Orée, brandneu, ist darauf ausgelegt, all Ihre beruflichen Bedürfnisse zu erfüllen.

Die Geschäfte und Arkaden befinden sich im Erdgeschoss und ermöglichen einen direkten Zugang für Besucher und Kunden sowie eine maximale Sichtbarkeit dank der Fußgängerpromenade von Le Mail.

Zögern Sie nicht, die Räume füllen sich schnell! Seien Sie unter den Ersten, die von dieser außergewöhnlichen Gelegenheit profitieren.

**Geschäfte**
Flächen von 40 bis 380m2 können nach Belieben kombiniert werden.

**Grundausbau-Variante:**



* Wärmeverteilung in der Fläche
* Doppel-Fluss-Monoblock, RC, Warm-/Kaltwasserspeicher und Elektrizität mit Anschlusspunkt am Ausgang der Schächte
* Rohes Mauer-/Boden-/Deckenwerk

**Semi-ausgebauter Grundausbau (+ CHF 60/m2 p.a.):**



* Bodenbelag (Fliesen)
* 1 Toilette/Waschbecken
* Gemalte Wände
* Belüftungsverteilung in der Fläche

**Vierteil**



* 1'000 Einwohner (420 Wohnungen)
* Grundschule und EMS
* 7'300 m2 Gewerbeflächen
* Leichter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (BHNS)
* 1km von der Autobahn A1
* Verschiedene öffentliche und private Parkplätze außerhalb und innerhalb
* Modernes und ausgestattetes Viertel mit Photovoltaikpaneelen, Ladevorrichtungen für Elektrofahrzeuge, Mobility Car Sharing-Standort und PubliBike-Station

Entdecken Sie unser Angebot unter www.loreecrissier.ch