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1. Stock

Objektart

Gewerbeobjekt

Verfügbar ab

sofort

Jährlicher Mietpreis pro m²

CHF 137

5524 Niederwil AG

Fendler 50

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Eckdaten

Objektart

Gewerbeobjekt

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

1. Stock

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

sofort

Rollstuhlgängig

Jährlicher Mietpreis pro m²

Jährlicher Mietpreis pro m²

CHF 137

Jährlicher Mietpreis pro m² (exkl. NK)

CHF 127

Nebenkosten

CHF 10

Preisentwicklung

14.01.2025

CHF 137

23.11.2024

CHF 148

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Lift

Kabel-TV

Beschreibung

89m2, 98.5m2 oder 187.5m2: Ob Büro, Atelier oder Ausstellung hier sind Sie richtig!


**Ab sofort oder nach Vereinbarung** vermieten wir im Fendler Nesselnbach **multifunktionale Büro-/Gewerberäumlichkeiten**, welche sich auch gut al **s Atelier**oder für eine **Ausstellung eignen.**

Das Gewerbehaus befindet sich am Dorfrand, angrenzend zur Landwirtschafts- und Naturschutzzone. In 8 Gehminuten befindet sich die Bushaltestelle "Unterdorf". Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man unkompliziert Mellingen, Baden und Bremgarten. In weniger als 10 Autominuten erreicht man Mellingen und Wohlen. Weitere Städte sind ebenfalls schnell zu erreichen. Dies sind: Lenzburg (20 min.), Baden (23 min.), Dietikon (26 min.), Zürich (28 min.), Spreitenbach (30 min.), Affoltern am Albis und Aarau (31 min.).

**Wir bieten Ihnen:**

* Gut belichtete Räume, welche als Büro, Gewerbe, Ausstellung oder Atelier genutzt werden können.
* Ausgebaut und mit Grundbeleuchtung sowie bereits vorhandenen Steckdosen, Glasfaser, Böden aus Granit, Feinsteinzeugplatten, oder Kugelgarnteppich, Radiatoren
* Erschlossen mit Personenlift & Treppenhaus
* Mit grosszügigem Eingangsbereich im 1. OG
* Raumhöhen ca. 2.8m - 4m
* Wärmepumpen-Heizung
* Parkplätze vorhanden

**Unsere Auswahl:**

ca. 89 m2 (Mietzins inkl. Heiz- und Betriebskosten Akonto CHF 1'016.10 / Monat)

ca. 98.5 m2 (Mietzins inkl. Heiz- und Betriebskosten Akonto CHF 1'124.55 / Monat)

oder zusammen ca. 187.5 m2 (Mietzins inkl. Heiz- und Betriebskosten Akonto CHF 2'140.65 / Monat)

Pro Parkplatz CHF 35.00 / Monat

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Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

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Als Favorit markiert

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Kontaktanfragen

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Sichtbar in Suchresultaten

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Ruhe-Index

99Sehr ruhig

Merkmale

Kinderfreundlich

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