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566 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'200'000
5012 Schönenwerd
Schachenstrasse 34
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1956
Renovierungsjahr
2022
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'131 m²
Nutzfläche
566 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'200'000
Beschreibung
Gewerbeliegenschaft
**Gebäude:** Gewerbehaus mit modern ausgestatteten Büroräumen, Lager, Rüstplatz (Werkstatt), Garderoben mit Dusche, WC-Anlagen und einem Personal-Aufenthaltsraum mit eingebauter Küche. Auf der Nordwest-Seite befindet sich eine lange Rampe zum Beladen der Lastwagen, auf der Südwest-Seite befindet sich eine Abfahrt zum Untergeschoss.
Auf der Südost-Seite befinden sich entlang des Gebäudes eine Produktepräsentation (Ausstellung) für die Kundschaft, mit Biopool und Schwimmteich, gebaut mit natürlichen Materialien von Holzdecks über Trockenmauern und Plattenböden aus Naturstein bis hin zu diversen Sichtschutzwänden aus rohem Stahl.
Auf dem Dach befindet sich eine grosse Solaranlage mit einer Spitzenleistung von 48 kW, ist Eigentum einer Genossenschaft.
**Umgebung:** Teerung und Mustergarten mit Teichen. Das Gewerbehaus ist umgeben von Bauten mit Wohnungen.
**Autoabstellplätze:** ca. 12- 15 Aussenabstellplätze.
**Gebäudestandard:** Nach diversen Sanierungen befindet sich das Gebäude in einem sehr guten Zustand bezüglich der Installationen und energetisch gebauten Massnahmen.
**Ausbaupotential:**Durch die Umzonung besteht die Möglichkeit mit einem Ausbau über dem bestehenden Untergeschoss neue Wohneinheiten zu bauen.
**Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung ca. ab Mitte 2026**
Im Anhang finden Sie die Verkaufsdokumentation als PDF
Auf der Südost-Seite befinden sich entlang des Gebäudes eine Produktepräsentation (Ausstellung) für die Kundschaft, mit Biopool und Schwimmteich, gebaut mit natürlichen Materialien von Holzdecks über Trockenmauern und Plattenböden aus Naturstein bis hin zu diversen Sichtschutzwänden aus rohem Stahl.
Auf dem Dach befindet sich eine grosse Solaranlage mit einer Spitzenleistung von 48 kW, ist Eigentum einer Genossenschaft.
**Umgebung:** Teerung und Mustergarten mit Teichen. Das Gewerbehaus ist umgeben von Bauten mit Wohnungen.
**Autoabstellplätze:** ca. 12- 15 Aussenabstellplätze.
**Gebäudestandard:** Nach diversen Sanierungen befindet sich das Gebäude in einem sehr guten Zustand bezüglich der Installationen und energetisch gebauten Massnahmen.
**Ausbaupotential:**Durch die Umzonung besteht die Möglichkeit mit einem Ausbau über dem bestehenden Untergeschoss neue Wohneinheiten zu bauen.
**Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung ca. ab Mitte 2026**
Im Anhang finden Sie die Verkaufsdokumentation als PDF
Merkmale
Kubatur
2'171 m³
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