3800 m², 2. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 220
5000 Aarau
Neumattstrasse 13
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2018
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
3'800 m²
Neubau
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 220
Jährlicher Mietpreis pro m² (exkl. NK)
CHF 190
Nebenkosten
CHF 30
Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Business-Standort HANG-AAR Komplex ab 1'000 m² - 3'800 m²
In Aarau, im Herzen des stärksten wirtschaftlichen Zentrums der Schweiz, steht HANG-AAR. Das repräsentative, moderne Geschäftsgebäude an verkehrstechnisch zentraler Lage lässt keine Wünsche offen.
Hier finden Büros oder Dienstleister ideale Bedingungen ihr Geschäft zu betreiben. Die hellen und modernen Flächen bieten Platz für grosszügige Gemeinschaften.
Die repräsentative, moderne Geschäftsliegenschaft HANG-AAR bietet insgesamt 15'000 m² Verkaufs- und Büroflächen. Drei grosszügige Treppenanlagen mit je einem rollstuhlgängigen Personen- und Warenlift erschliessen die frei unterteilbaren Flächen im langrechteckigen Gebäude (ca. 170 x 25 m).
Die Fläche befindet sich im 2. OG und verfügt über 3'800 m² (gesamtes Geschoss).
**Zahlen und Fakten**
- Überdurchschnittlicher Gebäudestandard (Edelrohbau)
- Strukturfassade mit grossflächigen Verglasungen
- Heizung und Kühlung im Grundausbau enthalten
- Lüftungsanlage mit 1,0- bis 1,5-fachem Luftwechsel
- Elektroinstallationsverteilkasten EG/OG
- Grundausbau OG mit Doppelböden
- Flexible Raumplanung (Stützenraster 8,4 x 8,4 m)
- Raumhöhe 3,30 m
- ca. 195 Parkplätze im Untergeschoss
- 39 Aussenparkplätze vor dem Gebäude
- Veloabstellplätze 93 im Untergeschoss, 82 aussen
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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