107 m²

**Petite restauration possible, cuisine équipée**


**Espace fumoir homologué**


**Charmante terrasse arborée**


**Excellent entretien, très bon état, vendu meublé et agencé**



Café situé à Sierre dans un authentique quartier où il fait bon vivre. Ce bien propose un bel et convivial espace se distribuant sur deux parties principales, à savoir un grand comptoir / bar et la partie places assises avec tables. Une cuisine entièrement équipée permet de proposer aux convives une petite carte des mets du pays. Le café donne sur une charmante terrasse pour les beaux jours de l'année.


**Distribution du bien**

Salle de 33 places assises
Beau et grand comptoir avec 8 places assises (tabourets de bar)
Cuisine entièrement équipée
Economat
Fumoir homologué
Salle d'eau (accueil pour handicapés)
Terrasse privative de 10 places assises
Vendu meublé et agencé (vaisselle, frigo etc.)
Revêtement sols carrelage
Chauffage gaz, distribution au sol
Charges mensuelles de la PPE : environ CHF 250.- / mois
6 places de parc (en location)

Surfaces :

92 m2 Café
15 m2 Terrasse


Disponibilité : de suite


**Remarques**

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
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