7.5 Zimmer, 280 m²

A Riva San Vitale, il borgo sul Ceresio, il "vicus romanus" affacciato sul lago da sempre riconosciuto come uno dei comuni più suggestivi del distretto di Mendrisio, proponiamo alla vendita una meravigliosa casa indipendente 7,5 locali.
L'immobile si trova in zona verdeggiante a poca distanza dal lago, dal centro paese e dalla stazione ferroviaria per una situazione in grado di creare il perfetto compromesso tra pace e comodità.
L'abitazione dispone di un bellissimo giardino con una splendida piscina interrata e di un'accogliente veranda con un rilassante spazio dove trascorrere delle giornate indimenticabili godendosi al meglio le stagioni più belle dell'anno.
L'immobile è stato progettato e realizzato curando ogni dettaglio per creare un'atmosfera moderna e accogliente con spazi in medio-alto standing ottimamente predisposti per un ottimo stile di vita.
Per garantire la massima serenità e sicurezza nell'abitazione è stato predisposto un impianto di videosorveglianza a circuito chiuso all'avanguardia.
Degno di menzione separata è sicuramente lo spazioso salone con romantico camino e travi a legna decorative, un ambiente dove coltivare al meglio il relax e l'unione familiare.
La cucina abitabile di design presenta uno spazio di design fornito di elettrodomestici di qualità per preparare con la massima comodità i migliori manicaretti per tutta la famiglia.
La zona notte, preziosamente rifinita con soffitti mansardati di charme e travi a vista, è stata predisposta per garantire la massima comodità in particolare con una grande camera padronale con cabina armadio per organizzare al meglio i capi di vestiario, terrazzo privato per rilassarsi pacificamente all'aria aperta e con uno splendido bagno ensuite.
L'immobile mette anche a disposizione un ulteriore piano molto luminoso in posizione rialzata dove creare una ulteriore camera o magari uno studio per concentrarsi al massimo durante il lavoro, lontani dal caos familiare.
La casa è stata costruita nel 2001 e, grazie alle continue attenzioni e cure dei proprietari, si presenta tutt'ora in ottimo stato. Il riscaldamento è provvisto tramite un efficiente sistema a gas con diffusione a serpentine a pavimento, aiutato da ottimi serramenti in pvc per la parte esterna e vetrocamera. La pavimentazione nella zona giorno è in fine grés porcellanato, mentre per la zona notte è stato posato un elegante parquet.
Per il bucato è possibile sfruttare un comodo locale lavanderia al piano interrato.
La casa è distribuita su tre livelli: il pianterreno si compone di zona giorno con lo spazioso salotto con travi in legno e bel camino, della cucina abitabile, di uno studio e della veranda con accesso alla piscina esterna, il primo piano ospita la zona notte con un piccolo disimpegno, la camera padronale con bagno ensuite, accesso al terrazzo e cabina armadio, un'ulteriore camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Salendo ancora al piano superiore si trova l'ulteriore camera matrimoniale da usarsi anche come studio. Infine il piano interrato si compone di locale hobby, rifugio, locale lavanderia, un ulteriore bagno e di una spaziosa cantina.
Due parcheggi interni in autorimessa e quattro parcheggi esterni, il tutto incluso nel prezzo di vendita, completano questa imperdibile offerta.
UNA MERAVIGLIOSA CASA MODERNA CON VERANDA E PISCINA!!