4.5 Zimmer, 180 m², EG

Wir bieten im Luganese eine neue Immobilie an: La Cadempina, eine Residenz in moderner Architektur, bestehend aus acht Villen in Bau in einem exklusiven und Wohngebiet der Gemeinde Cadempino.

Die Lage der Residenz ist strategisch günstig für die Nähe zur Stadt Lugano und zu allen öffentlichen und privaten Dienstleistungen, die eine Familie benötigt. Für diejenigen, die tägliche Fahrten unternehmen müssen, ist die Nähe zur Autobahnauffahrt Lugano Nord praktisch.

Die Ausführungen der Villa sind im Verzeichnis der Arbeiten aufgeführt, das auf Anfrage bereitgestellt wird. Sie umfassen die Verlegung und Lieferung von hochwertigen Materialien von führenden Unternehmen der Branche, die Heizanlage mit Wärmepumpe und die Wärmeverteilung durch Bodenheizschlangen. Die gleiche Anlage kann für die Kühlung des Bodens im Sommer verwendet werden. Die Photovoltaikanlage wird die Energiekosten optimieren. Der Initiator hat den Aspekt der Energieersparnis sorgfältig geplant und bei der Konstruktion eine Technologie verwendet, die einen hohen Komfort bei geringen Kosten gewährleistet.

Wenn Sie die Villa in dieser Phase kaufen, haben Sie den Vorteil, die Innenausstattung aus einer breiten Palette von Produkten wählen zu können. Beispielsweise können Sie den Bodenbelag mit Holzparkett oder Feinsteinzeug ausstatten, und Sie können auch die Zusammensetzung, die Ausstattung und die Farbe der Küche wählen. Insgesamt können Sie in der Bauphase Ihre Traumvilla personalisieren.

Die Villa mit 4,5 Zimmern, Garten und 2 Autostellplätzen hat folgende Aufteilung:

Erdgeschoss (56,90 m²)

Eingangshalle mit Einbauschrank
Badezimmer
Großes Wohnzimmer mit Fenstern, die auf die Terrasse von 12,90 m² und den Garten von 48,50 m² führen
Obergeschoss (64,70 m²)

Flur
Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit Badewanne (mit Fenster)
Einzelzimmer
Einzelzimmer
Badezimmer mit Dusche (mit Fenster)
Untergeschoss (49,40 m²)

Technikraum
Waschküche
Keller
Verfügbarer Raum
Doppelgarage

Der Verkaufspreis beträgt 1.300.000 CHF.

Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.