2.5 Zimmer, 80 m², EG

Elegantes Zwei-Zimmer-Apartment mit Doppeltem Eingang im Kern von Breganzona

Im Herzen des Kerns von Breganzona bieten wir ein Erdgeschoss-Zwei-Zimmer-Apartment, das den Charme traditioneller Architektur mit der Bauqualität eines recenten Gebäudes verbindet.

Eine seltene Lösung, die für diejenigen konzipiert ist, die einladende und zeitgenössische Umgebungen suchen, ohne die Authentizität des historischen Kontexts aufzugeben.

Die Einheit, die mit einem doppelten unabhängigen Eingang ausgestattet ist, bietet eine ideale Vielseitigkeit als Wohnraum und als professionelles Studio. Die Raumverteilung gewährleistet Privatsphäre, Komfort und die Möglichkeit, die Umgebungen nach eigenen Bedürfnissen zu konfigurieren: perfekt für medizinische Studios, private Beratungen oder Aktivitäten, die einen direkten und unmittelbaren Zugang von der Straße wünschen.

Die Innenräume, sorgfältig und hell, integrieren sich harmonisch in den Charakter des Kerns, während das Gebäude - obwohl recent - moderne Standards in Bezug auf Effizienz, Materialien und Wohnqualität gewährleistet.

Um die Eigenschaft zu vervollständigen:

? ein großer Keller, ideal als Archiv oder Lagerraum

? ein Parkplatz in der Garage, verfügbar für CHF 60'000.00, ein wichtiger Mehrwert in diesem sehr gefragten Gebiet

Breganzona bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Anbindung: nahe dem Zentrum von Lugano, gut erschlossen und mit einem angenehmen und geschützten städtischen Kontext.

Ein charmantes Zwei-Zimmer-Apartment mit professionellem Potenzial, ideal für diejenigen, die sich in einem strategischen Punkt der Region Lugano niederlassen möchten, in einem recenten Gebäude, aber mit der authentischen Atmosphäre des Kerns.