7.5 Zimmer, 146 m²

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Gewerbefläche in Thayngen

Platz- und Raumbedürftige aufgepasst: In Thayngen wartet ein freistehendes Einfamilienhaus, das mit einem aussergewöhnlich grossen Flächenangebot überzeugt. Insgesamt 324 m² Gesamtnutzfläche verteilen sich auf 146 m² Wohnfläche sowie 173 m² Gewerbe- und Nutzfläche – ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Hobbys unter einem Dach vereinen möchten.

Ein Highlight ist die 40 m² grosse Gewerbefläche im Erdgeschoss, die aktuell vermietet ist und jährliche Nettomietzinseinnahmen von CHF 12’000 generiert. Hinzu kommt eine 101 m² grosse Garage mit integrierter Werkstatt – perfekt für Handwerk, Sammler oder Tüftler.

Im Wohnbereich überzeugt das Haus mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Cheminée sowie einer modernen Küche mit viel Stauraum. Der ausgebaute Dachstock bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Drei Nasszellen – ein Bad/Dusche/WC sowie zwei Duschen/WC – sorgen für hohen Komfort.

Vier bis fünf Aussenabstellplätze runden das Angebot ab und machen die Liegenschaft auch für grössere Haushalte oder Besucher praktisch.

Ein vielseitiges Haus mit viel Charme und beeindruckendem Platzangebot – ideal für Familien, Selbständige oder Menschen mit grosszügigem Raumbedarf.