4.5 Zimmer, 130 m²

Hochwertige, helle und sehr gepflegte Dach-Maisonette Wohnung in Gattikon, dem charmanten und idyllischen Ortsteil von Thalwil.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung ist auf 2 Etagen aufgeteilt und verfügt über einen geräumigen, offenen Grundriss. Auf der unteren Etage befindet sich der Eingangsbereich, das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie die Loggia mit Blick Richtung Albiskette.

Die drei Zimmer im Dachgeschoss bieten dank der Dachschräge und einer Giebelhöhe von über vier Metern ein grosszügiges Raumgefühl. Ein Zimmer verfügt über ein En-Suite-Bad. Das zweite grössere Bad ist mit einer begehbaren Dusche mit Regenbrause und zwei Waschbecken ausgestattet.

In der ganzen Wohnung inklusive der Nasszellen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt.

Ein Kellerraum und die Waschküche gehören ebenso zur Wohnung wie zwei angrenzende Stellplätze in der Tiefgarage.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Spielplatz, Veloraum, Besucher-Parkplätze zur Mitbenutzung
- Wärmepumpe mit Erdwärme als Energiequelle
- Komfortlüftungsanlage mit Frischluft-Versorgung
- Alle Fenster in Holz mit Dreifachverglasung
- Küche und Waschküche: V-Zug Geräte (Steamer, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd, Dampfabzug, Waschmaschine, Trockner)
- Minergie Standard 2009 / Minergie-Label zertifiziert

Die Siedlung besteht aus vier Mehrfamilienhäuser mit je vier Eigentumswohnungen, die sich an den historischen Dorfkern von Gattikon anschliessen.

Gattikon ist ein Ortsteil von Thalwil, einer Seegemeinde im Bezirk Horgen. Gattikon/Thalwil ist dank der guten Verkehrsanbindung sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Individualverkehr besonders attraktiv für Pendlerinnen und Pendler in Richtung Zürich, aber auch in die Zentralschweiz oder an den oberen Zürichsee.

Naherholungsgebiete, Wanderwege und Bikerouten sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso verfügt Gattikon über Einkaufsmöglichkeiten sowie Hort, Kindergarten und Schule mit Mittagstisch.

Mit einem Steuerfuss von nur 83% gehört die Gemeinde Gattikon / Thalwil zu den steuergünstigsten im Kanton Zürich.

Erleben Sie in Gattikon die perfekte Balance zwischen dörflichem Charme und urbanem Lebensstil. Hier finden Sie eine lebendige Gemeinschaft, die Ihnen alle Möglichkeiten fu?r eine erfu?llte Zukunft bietet - eingebettet in die Vorzu?ge der Gemeinde Thalwil!

Sind Sie interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu.