3.5 Zimmer, 87 m², EG

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Le village de Vouvry est un endroit paisible dans lequel s'écoule une vie de famille telle que nous ne pouvons la trouver que dans peu d'endroits. Il possède des petites échoppes, des bars et restaurants ainsi que l'ensemble des commodités habituelles.

Quelques 4'600 habitants y vivent actuellement et le mélange des âges, des origines est un point très positif pour le village et ses environs. Que ce soit des artisans locaux, des personnes travaillant dans les grandes villes romandes, tous se mélangent agréablement au-travers des nombreuses activités présentes.

L'école est également un point culminant dans le choix d'une résidence et celle de Vouvry ne fait pas exception. De la première année scolaire jusqu'en fin de cycle, les enfants y sont choyés et accompagnés tout au long de leur cursus.

Des transports publics (bus, train) sont également présents et assurent les trajets quotidiens dans le Chablais Valaisan mais aussi Vaudois. A quelques kilomètres se trouve la capitale du bas-Valais, Monthey. Nombre de commerces et autres institutions y sont implantées comme par exemple, son carnaval incontournable et dont la réputation dépasse les frontières cantonales.

Un grand jardin orienté Sud-Ouest inscrit en servitude exclusive vient compléter ce bien qui saura ravir parents et enfants.

Le bâtiment qui abritera les logements répond aux normes actuelles en termes d'énergie grâce à des matériaux isolants de premier ordre ainsi que pour sa production de chaleur. Connecté au réseau du chauffage à distance de la commune, des économies importantes seront réalisées au niveau de l'entretien et des consommations.

Situé au rez-de-chaussée de cette nouvelle PPE, cet appartement de 3. 5 pièces se compose de la manière suivante :

- Un hall d'entrée
- Un couloir de distribution
- Une vaste pièce à vivre de 31. 85 m2 comprenant une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger
- Une terrasse couverte attenante de 27. 14 m2 avec jardin
- Une chambre à coucher de 11. 23 m2
- Une chambre parentale de 14. 97 m2 avec salle de douche attenante de 2. 96 m2
- Une salle de bain de 6. 49 m2 avec raccordements pour une colonne de lavage

En sus viennent s'ajouter deux places de stationnement (intérieure et extérieure) ainsi qu'une cave en sous-sol.

Un grand jardin orienté Sud-Ouest inscrit en servitude exclusive vient compléter ce bien qui saura ravir parents et enfants.

Notice financière :

- Prix appartement A02 : Chf. 582'000. 00. -
- Place intérieure : Chf. 32'000. 00. -
- Place extérieure : Chf. 14'500. 00. -

Prix total du dossier : Chf. 628'500. 00. -

- Centre du village : 400 m
- Écoles : 500 m
- Transports public (bus) : 300 m
- Gare CFF (Tonkin) : 650 m
- Monthey : 11. 5 km
- Hôpital Riviera-Chablais (Rennaz) : 6. 7 km

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.