1858 m²

Das Bauland befindet sich in der Zone der Via Vela, sowohl für den Besuch von Schulen und Supermärkten als auch für die Anreise ins Zentrum von Chiasso sehr günstig gelegen. Die Straße ist Wohngebiet und wird überwiegend von Einfamilienhäusern gesäumt. Das Grundstück, ursprünglich Park einer noblen Villa, die sich im hinteren Teil befindet, hat eine Gesamtfläche von 1858 m². Es verfügt über einen Zugang von der Seite der Via Vela sowie im unteren Teil in Richtung Viale Lungo Breggia.
Die besonderen Merkmale dieses Grundstücks umfassen eine Steigung im oberen Teil und einen ebenen Abschnitt im unteren Teil. Der Ausnutzungsindex von 0,6 in der Zone R3 ermöglicht die Realisierung einer beachtlichen Wohnfläche. Es wird darauf hingewiesen, dass der Bau im oberen Teil des Grundstücks errichtet werden muss, da im unteren Teil keine Bebauung möglich ist (überlagerter Freiraum).
Dieses Grundstück bietet große Chancen für die Realisierung von Wohnprojekten zur Vermietung oder Wiederverkauf. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu organisieren und das volle Potenzial dieses Grundstücks zu entdecken.