1551 m², 1. Stock

An gut sichtbarer Lage an der Hauptzufahrtsstrasse nach Buchrain realisiert die Alfred Müller AG zwei moderne Geschäftshäuser. Die beiden Gebäude umfassen auf drei beziehungsweise vier Etagen rund 6 600 m² Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert werden.

Aussen überzeugen die Gebäude durch eine markante, raumbildende Architektur mit hohem Identifikationscharakter, innen durch grosszügige, frei unterteilbare Gewerbe- und Büroflächen mit umfassendem Grundausbau wie WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte. Die flexiblen Flächenangebote eignen sich für Büro-, und ruhige Gewerbetätigkeiten von inhaber- oder eigentümergeführten Unternehmen aus verschiedensten Branchen und unterschiedlicher Grösse, die viel Wert auf ein qualitativ hochwertiges Produkt legen. Die eigene Stockwerkeinheit wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgebaut.

Ihre Vorteile auf einen Blick

Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Luzern, Zug und ZürichModerne, zeitgemässe Architektur mit grossen FensterfrontenNeubau mit grosszügigen, frei unterteilbaren Flächen, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werdenUmfassender Grundausbau mit WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und KälteExklusive Terrasse im 1. Obergeschoss und begrünte Aussenräume mit Picknicktischen zur MitbenützungUmweltfreundliche Photovoltaikanlage zur regenerativen StromerzeugungCO2-neutrale Energie- und WärmeversorgungSportlerduschen zur Mitbenützung
Angebot

1 551 m² Bürofläche Nr. 35.16 (776 m² im 1. Obergeschoss) / Nr. 35.24 (775 m² im 2. Obergeschoss) im Grundausbau, Gebäude 3275 m² exklusive Terrasse im 1. Obergeschoss108 m² Lagerfläche Nr. 35.3/35.4/35.9/35.11 im Untergeschoss28 Parkplätze in der Einstellhalle im Untergeschoss ab CHF 38 000.008 Parkplätze im Freien4 Besucher-Parkplätze im FreienStockwerkeigentum Erstbezug