4.5 Zimmer, 110 m², 1. Stock

Willkommen in dieser wunderschönen und modern sanierten 4.5-Zimmerwohnung in Ruswil! Die Wohnung überzeugt durch eine grosszügige Wohnfläche von 110 m² und eine hochwertige Ausstattung, die im Jahr 2021 komplett modernisiert wurde.

Ideal für Familien, Paare oder Singles, die Komfort und stilvolles Wohnen schätzen.



Lage und Umgebung

Diese attraktive Wohnung liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet von Ruswil. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einschliesslich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sind fussläufig erreichbar. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.



Besonderheiten der Wohnung

Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Dazu zählt ein elegantes Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, das für eine klare und frische Luft beim Kochen sorgt. Der Backofen verfügt über eine komfortable Pyrolysereinigungsfunktion, die eine mühelose Reinigung ermöglicht. Die grosszügige Spülmaschine erleichtert den Alltag, und die integrierte Kaffeemaschine sorgt für perfekten Kaffeegenuss auf Knopfdruck. Zudem bietet sie viel Stauraum. Hier findet auch ein Esstisch seinen Platz.



In allen Wohn- und Schlafräumen sorgt der Parkettboden für ein angenehmes Wohngefühl. Das Wohnzimmer ist sehr einladend und geräumig, mit grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. In den kalten Wintermonaten kann man es sich vor dem Schwedenofen gemütlich machen.



Der sonnige Balkon lädt zum Morgenkaffee oder zu langen Sommerabenden ein.



Durch den Rundbogen gelangt man zu den drei Schlafzimmern sowie zum grossen Badezimmer. Der Gang ist grosszügig mit Einbauschränken geplant.



Beide Badezimmer haben Tageslicht und sind mit hochwertigen Materialien und neunen sanitär Anlagen ausgestattet. Im grossen Badezimmer gibt es genügend Platz für Waschmaschine und Tumbler.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine Bodenheizung.



Es besteht die Möglichkeit auch in der Waschküche im Keller, die Wäsche zu Waschen oder zu Trocknen (Waschmaschine, Tumbler, Secomat und Wäscheleinen).

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil mit Stromanschluss.

Das Gebäude hat eine Tiefgarage welche über die Treppe oder mit Lift erreichbar ist. Neben der Tiefgarage befindet sich der Veloraum.



Für Kinder oder Enkelkinder steht ein hervorragender Spielplatz zur Verfügung.



Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um Ihnen die Wohnung im Detail vorzustellen. Bitte kontaktieren Sie uns via Kontaktformular, um einen Termin zu vereinbaren.



Preis:

\-Wohnung CHF 820'000.00

\-Tiefgaragenparkplatz CHF 30'000.00



Übernahme nach Vereinbarung.



Die Wohnung wird ohne Makler verkauft.

Bitte keine Akquise