4.5 Zimmer, 131 m², EG

Standort- Und Objektbeschrieb
Gisikon mit rund 1500 Einwohnern liegt im Rontal im Kanton Luzern. Besonders reizvoll ist die herrliche Aussicht auf die Berge und die vorgelagerten Hügelketten Richtung Westen.
Die Gartenwohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus in sehr gepflegter Umgebung. Durch die terrassenförmige Bebauung befinden sich die Garagen praktisch auf dem Dach des Hauses bzw. ganz oben.
Die Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Der Grundriss gliedert sich in zwei Ebenen.
Im oberen Wohnbereich befinden sich die drei Schlafzimmer (zwei mit direktem Zugang zum Garten), ein Duschbad, das grosse Familienbad und der eigene Hauswirtschaftsraum. Die grosszügige, halboffene Küche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Über drei kleine Stufen gelangt man in den grossen Wohn- und Essbereich. Hier bildet ein kleiner Tresen die Verbindung zur Küche. Die vielen Fenster sorgen für viel Tageslicht und geben den Blick in den Garten und in die Ferne frei.
Der gepflegte Aussenbereich ist ein echtes Highlight und bietet viel zusätzliche Wohnqualität. Es gibt eine grosse, überdachte Terrasse, ein stabiles Gartenhäuschen bzw. einen Aussenschuppen und sogar ein kleines Biotop.
Zur Wohnung gehört eine grosse, überhohe Einzelgarage mit elektrischem Tor und zusätzlichem Abstellraum (CHF 50'000.- nicht im Kaufpreis enthalten). Ein weiteres Fahrzeug kann problemlos direkt vor der Garage geparkt werden.

Mikrolage:
Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Quartier leicht ausserhalb des Zentrums. Von hier aus ist man sofort im Grünen. Ein Spielplatz mit einem Kneipp-Garten ist nur einen > entfernt. Die nahe Reuss lädt zum Grillieren, Baden und Kanufahren ein - für Spass mit den Kindern ist in dieser Umgebung gesorgt.
Der Ort deckt alle unmittelbaren Bedürfnisse ab: Einkaufsmöglichkeiten (VOLG im Quartier), Banken, Post und selbstverständlich Schulen. Der Grossraum Gisikon bis Ebikon ist ein Ballungszentrum an KMU und Industrie. Auch die Landwirtschaftsbetriebe haben ihren Stellenwert.
Wegen der verkehrstechnisch guten Anbindung ist ein Arbeitsplatz in den Zentren Luzern, Zug und Zürich keine Illusion. Natur- und Sportfreunde kommen in dieser Gegend vollkommen auf Ihre Kosten.