230 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'800'000
6915 Pambio-Noranco
Strada Vajèe 1
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
230 m²
Baujahr
1904
Renovierungsjahr
1986
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
2'312 m²
Nutzfläche
400 m²
Altes Gebäude
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'800'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Kabel-TV
Cheminée
Beschreibung
Casa PLURIFAMILIARE con TERRENO EDIFICABILE: prospettive future con un pizzico di storia.
La proprietà si trova nel master plan di riqualifica del PIAN SCAIROLO. Il progetto si riflette anche sul futuro VALORE EDIFICABILE del TERRENO globale o residuo (a dipendenza del progetto).
La CASA risale all'inizio del 1900 e conserva lo stile dell'epoca. È stata regolarmente curata nel tempo e nel 1986 ha ricevuto un'importante ristrutturazione che si rispecchia nello stato attuale.
La casa si sviluppa su 4 PIANI ed è costituita da:
* 2 APPARTAMENTI di 4.5 locali;
* 1 APPARTAMENTO mansardato di 2 locali;
* 1 grottino, 1 cantina e 1 locale tecnico.
Completano la proprietà 3 BOX GARAGE adiacenti alla casa.
INDICI EDIFICATORI del TERRENO (PIANO REGOLATORE PIAN SCAIROLO):
* Indice di SFRUTTAMENTO: 50%
* Indice di OCCUPAZIONE: 30%
* Area minima VERDE: 30%
* ALTEZZA edifici alla GRONDA: 7.5 m
* ALTEZZA edifici al COLMO: 9.5 m
* Distanza CONFINI: 3 m.
Merkmale
ÖV-Haltestelle
250 m
Autobahn
100 m
Kindergarten
500 m
Primarschule
2000 m
Sekundarschule
2000 m
Einkaufsmöglichkeit
2000 m
Kubatur
1'516 m³
Kinderfreundlich
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