97 m², EG

Entdecken Sie diese hochmodernen Büroräume im Erdgeschoss brandneuer Gebäude an der Bernstrasse 215 und 219 in Heimberg. Mit einer grosszügigen Fläche von jeweils 97 m² bieten diese Geschäftseinheiten optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen.

_Die Büroräume überzeugen mit:_

* **Neubau-Standard:** Modernste Ausstattung und zeitgemässe Infrastruktur in einem 2025 fertiggestellten Gebäude
* **Minergie-Zertifizierung:** Energieeffiziente Bauweise für nachhaltige und kostengünstige Nutzung
* **Praktische Lage:** Erdgeschoss mit direktem Zugang und barrierefreier Erreichbarkeit
* **Terrasse:** Zusätzlicher Aussenbereich für Pausen oder Besprechungen im Freien
* **Aufzug:** Komfortable Erschliessung des gesamten Gebäudes
* **Vollausstattung:** Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss bereits vorhanden

**Standort und Umgebung:** Die überbauung besticht durch gepflegte Aussenanlage mit Grünflächen. Die Lage garantiert eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während die Nähe zum Bahnhof Heimberg (3 Minuten zu Fuss) Bushaltestellen (5 Minuten zu Fuss) eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros + Denner sind in unmittelbarer Nähe. Ein Coop-Center in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Diese Büroräume eignen sich ideal für Start-ups, etablierte Unternehmen oder Freiberufler, die Wert auf moderne Infrastruktur, Nachhaltigkeit und eine verkehrsgünstige Lage legen. Verfügbar ab November 2025.

Die monatlichen Nebenkosten-Akonto Zahlungen betragen CHF 195.00 und kommen zum monatlichen Mietzins hinzu.

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