1/13
827 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'250'000
6595 Riazzino
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
827 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'250'000
Preisentwicklung
06.06.2025
CHF 1'250'000
15.10.2024
CHF 1'350'000
Beschreibung
2-Familienhaus mit grossem Grundstück ruhige, sonnige Aussichtslage...
6595 Riazzino, Via alla Chiesa 34
Region: Locarno
Bodenfläche: ca. 827m2
Hausfläche: ca. 210 m2
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Zustand: gut
Jahr der letzten Renovierung: 2010-2020
Heizung: zentrale Pelletheizung
Garten: ja
Keller: ja
Parkplätze: 2 überdacht + 1 nicht überdacht
Lage: sehr sonnig und ruhig
Ausblick: schöner Seeblick
Schulen: 1 km
Einkaufen: 1,3 km entfernt
öffentliche Verkehrsmittel: 350 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 8 km
Autobahnentfernung: 10 km
Beschreibung
Diese grosse Liegenschaft mit Erweiterungsmöglichkeit befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Lavertezzo Piano, Via alla Chiesa 34, in der Region Locarno.
Die Liegenschaft besteht aus dem Doppelhaus, einer Einzimmerwohnung mit Bad und Keller und einem grossen Grundstück mit einem Anbau, zwei gedeckten und einem ungedeckten Parkplatz.
Das Hauptgebäude, 1965 erbaut und in den Jahren 2010-2020 renoviert, befindet sich in gutem Zustand. Das Haus kann erweitert werden und kann ein Zweitwohnsitz werden.
Das Haus ist auf zwei Etagen mit zwei separaten Eingängen strukturiert. Die Räume sind geräumig und hell dank der vielen französischen Fenster. Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnküche-Esszimmer mit Pelletofen, zwei Zimmer, von denen eines einen Vorraum hat, Bad/Dusche/WC und Waschküche/Hauswirtschaftsraum. Im ersten Stock gibt es eine Wohnküche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, drei Zimmer, Bad/Dusche/WC und ein Gäste-WC. Jedes Zimmer hat Zugang zum großen Balkon. Die Einzimmerwohnung mit Bad/Dusche/WC, Keller und Aussenterrasse ist Teil der Liegenschaft.
Von hier aus hat man einen schönen Panoramablick auf die Magadinoebene und den See.
Das Haus ist von einem grossen Grundstück mit schöner Pergola, Essplatz, Geräteschuppen und Holzschuppen umgeben.
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Zugangstreppe ist mit einem Treppenlift ausgestattet. Schule, Geschäfte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Locarno ist nur 8 km, Bellinzona 12 km und die Autobahn A2 10 km vom Haus entfernt.
Highlights
sehr sonnige Lage mit schöner Aussicht
Möglichkeit der Erweiterung
auch als Einkommenshaus
großer Grundbesitz
hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung
Ubicazione | Dintorni
6595 Riazzino, Via alla Chiesa 34
Regione: Locarno
Superficie terreno: ca. 827m2
Superficie casa: ca. 210 m2
Residenza secondaria: sì, possibile
Condizione: buona
Anno di ultima ristrutturazione: 2010-2020
Riscaldamento: a pellet centralizzato
Giardino: si
Cantina: si
Posti auto: 2 coperti + 1 scoperto
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista lago
Scuole: a 1 km
Acquisti: a 1,3 km
trasporto pubblico: a 350 m
Distanza città successiva: 8 km
Distanza autostrada: 10 km
Descrizione dell'immobile
Questa grande proprietà con possibilità di ampliamento è situata in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Lavertezzo Piano, Via alla Chies 34, nel Locarnese.
La proprietà è composta dalla casa bifamiliare, monolocale con servizio e cantina e grande terreno con annesso, due posti auto coperti e uno scoperto.
L'edificio principale, costruito nel 1965 e rinnovato negli anni 2010-2020 si trova in buono stato. La casa può essere ampliata e può diventare la residenza secondaria.
La casa è strutturata su due paini con due ingressi separati. Gli ambienti sono spaziosi e luminosi grazie a tante porte finestre. Al piano terra si trova soggiorno-cucina-pranzo con la stufa a pellet, due camere, tra cui una con anticamera, bagno/doccia/WC e lavanderia-locale tecnico. Al primo piano c'è cucina-pranzo, ampio soggiorno con camino, tre camere, bagno/doccia/WC e servizio ospiti. Ogni camera ha l'accesso al grande balcone. Fa parte di proprietà il monolocale con bagno/doccia/WC, cantina-deposito terrazza esterna.
Da qui si gode di una bella vista panoramica sul piano di Magadino e sul lago.
La casa è circondata da grande terreno con bel pergolato, zona pranzo, annesso per gli attrezzi e legnaia.
La casa è facilmente raggiungibile in auto. La scala d'accesso è dotata di montascale. La scuola, negozi e farmacie si trova nelle immediate vicinanze. Locarno dista a soli 8 km, Bellinzona a 12 km e l'autostrada A2 a 10 km dalla proprietà.
Highlights
posizione molto soleggiata con bella vista
possibilità di ampliamento
anche come casa a reddito
grande terreno di proprietà
ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici
Region: Locarno
Bodenfläche: ca. 827m2
Hausfläche: ca. 210 m2
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Zustand: gut
Jahr der letzten Renovierung: 2010-2020
Heizung: zentrale Pelletheizung
Garten: ja
Keller: ja
Parkplätze: 2 überdacht + 1 nicht überdacht
Lage: sehr sonnig und ruhig
Ausblick: schöner Seeblick
Schulen: 1 km
Einkaufen: 1,3 km entfernt
öffentliche Verkehrsmittel: 350 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 8 km
Autobahnentfernung: 10 km
Beschreibung
Diese grosse Liegenschaft mit Erweiterungsmöglichkeit befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Lavertezzo Piano, Via alla Chiesa 34, in der Region Locarno.
Die Liegenschaft besteht aus dem Doppelhaus, einer Einzimmerwohnung mit Bad und Keller und einem grossen Grundstück mit einem Anbau, zwei gedeckten und einem ungedeckten Parkplatz.
Das Hauptgebäude, 1965 erbaut und in den Jahren 2010-2020 renoviert, befindet sich in gutem Zustand. Das Haus kann erweitert werden und kann ein Zweitwohnsitz werden.
Das Haus ist auf zwei Etagen mit zwei separaten Eingängen strukturiert. Die Räume sind geräumig und hell dank der vielen französischen Fenster. Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnküche-Esszimmer mit Pelletofen, zwei Zimmer, von denen eines einen Vorraum hat, Bad/Dusche/WC und Waschküche/Hauswirtschaftsraum. Im ersten Stock gibt es eine Wohnküche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, drei Zimmer, Bad/Dusche/WC und ein Gäste-WC. Jedes Zimmer hat Zugang zum großen Balkon. Die Einzimmerwohnung mit Bad/Dusche/WC, Keller und Aussenterrasse ist Teil der Liegenschaft.
Von hier aus hat man einen schönen Panoramablick auf die Magadinoebene und den See.
Das Haus ist von einem grossen Grundstück mit schöner Pergola, Essplatz, Geräteschuppen und Holzschuppen umgeben.
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Zugangstreppe ist mit einem Treppenlift ausgestattet. Schule, Geschäfte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Locarno ist nur 8 km, Bellinzona 12 km und die Autobahn A2 10 km vom Haus entfernt.
Highlights
sehr sonnige Lage mit schöner Aussicht
Möglichkeit der Erweiterung
auch als Einkommenshaus
großer Grundbesitz
hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung
Ubicazione | Dintorni
6595 Riazzino, Via alla Chiesa 34
Regione: Locarno
Superficie terreno: ca. 827m2
Superficie casa: ca. 210 m2
Residenza secondaria: sì, possibile
Condizione: buona
Anno di ultima ristrutturazione: 2010-2020
Riscaldamento: a pellet centralizzato
Giardino: si
Cantina: si
Posti auto: 2 coperti + 1 scoperto
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista lago
Scuole: a 1 km
Acquisti: a 1,3 km
trasporto pubblico: a 350 m
Distanza città successiva: 8 km
Distanza autostrada: 10 km
Descrizione dell'immobile
Questa grande proprietà con possibilità di ampliamento è situata in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Lavertezzo Piano, Via alla Chies 34, nel Locarnese.
La proprietà è composta dalla casa bifamiliare, monolocale con servizio e cantina e grande terreno con annesso, due posti auto coperti e uno scoperto.
L'edificio principale, costruito nel 1965 e rinnovato negli anni 2010-2020 si trova in buono stato. La casa può essere ampliata e può diventare la residenza secondaria.
La casa è strutturata su due paini con due ingressi separati. Gli ambienti sono spaziosi e luminosi grazie a tante porte finestre. Al piano terra si trova soggiorno-cucina-pranzo con la stufa a pellet, due camere, tra cui una con anticamera, bagno/doccia/WC e lavanderia-locale tecnico. Al primo piano c'è cucina-pranzo, ampio soggiorno con camino, tre camere, bagno/doccia/WC e servizio ospiti. Ogni camera ha l'accesso al grande balcone. Fa parte di proprietà il monolocale con bagno/doccia/WC, cantina-deposito terrazza esterna.
Da qui si gode di una bella vista panoramica sul piano di Magadino e sul lago.
La casa è circondata da grande terreno con bel pergolato, zona pranzo, annesso per gli attrezzi e legnaia.
La casa è facilmente raggiungibile in auto. La scala d'accesso è dotata di montascale. La scuola, negozi e farmacie si trova nelle immediate vicinanze. Locarno dista a soli 8 km, Bellinzona a 12 km e l'autostrada A2 a 10 km dalla proprietà.
Highlights
posizione molto soleggiata con bella vista
possibilità di ampliamento
anche come casa a reddito
grande terreno di proprietà
ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici
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