4 Zimmer, 775 m², 3. Stock

Attraktive, moderne Büroflächen direkt am Rheinufer zu vermieten - 775 m² lichtdurchflutete Räumlichkeiten, inklusive Parkplätzen und Werbeflächen, ideal angebunden an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel.Besondere Merkmale:Gesamtfläche: 775 m² Büroflächen plus WC-Anlage im 3. OGZusätzliche Fläche: 28 m² Archivraum im 6. OGParkplätze: 14 Innenparkplätze, 22 Aussenparkplätze, inklusive BesucherparkplätzeAnbindung: Glasfaseranschluss für optimale digitale InfrastrukturWerbefläche: Zwei grosse Werbetafeln zur optimalen Sichtbarkeit Ihres UnternehmensLage und UmgebungDie Büroflächen befinden sich im beliebten Dreiländereck in Kleinhüningen, direkt am Rheinufer, einem der attraktivsten Standorte der Region. Das Quartier bietet eine exzellente Erreichbarkeit mit dem Auto sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln, sowohl aus Deutschland, Frankreich als auch aus Basel. Der Autobahnanschluss ist nur ca. 4 Fahrminuten entfernt.Attraktive Umgebung für MitarbeiterDie Lage bietet nicht nur hervorragende Arbeitsbedingungen, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten, die Pausen in einer angenehmen und inspirierenden Umgebung zu geniessen. Ihre Mitarbeiter können mittags erholsame Momente direkt am Rheinufer verbringen und die frische Brise sowie die beruhigende Aussicht auf das Wasser geniessen. Nach Feierabend laden die beliebten Lokalitäten wie die "Sandoase", das "Schiff Nordstern" oder die "Landesstelle" dazu ein, den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Alle diese Hotspots befinden sich nur wenige Schritte entfernt und tragen dazu bei, die Work-Life-Balance Ihrer Mitarbeiter optimal zu unterstützen - ein echter Vorteil für Ihre Belegschaft und damit auch für Ihr Unternehmen.Ausstattung und VorteileHelle, lichtdurchflutete Büros: Dank grosser Fensterfronten geniessen Sie in allen Räumen ein helles, freundliches Arbeitsklima, das sich positiv auf das Wohlbefinden und die Produktivität Ihrer Mitarbeiter auswirkt.Moderne Infrastruktur: Das Gebäude verfügt über Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindungen.Werbemöglichkeiten: Ihre Firma wird an zwei grossen Werbetafeln am Gebäude präsentiert, sodass Ihre Sichtbarkeit sichergestellt ist. Verkehrsanbindung:Perfekte Erreichbarkeit aus Deutschland, Frankreich und der SchweizHervorragende Anbindung an die AutobahnÖffentliche Verkehrsmittel in Schrittnähe, ideal für Ihre Mitarbeiter und KundenVorteile für Ihr Unternehmen: Dieser Standort ist ideal für Ihr Unternehmen, egal ob Sie neu gründen oder sich neu orientieren möchten. Die gut erschlossene Lage, die hervorragende Sichtbarkeit und die moderne Ausstattung bieten eine perfekte Grundlage für Ihren geschäftlichen Erfolg.Ihre ChanceNutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen modernen, attraktiven und ideal angebundenen Standort für den Erfolg Ihres Unternehmens. Hier finden Sie die perfekten Voraussetzungen!Attractive, modern office space for rent directly on the banks of the Rhine - 775 m² of light-flooded premises, including parking spaces and advertising space, ideally connected to the highway and public transportation.Special features:Total area: 775 m² office space plus WC facility on the 3rd floorAdditional space: 28 m² archive room on the 6th floorParking spaces: 14 indoor parking spaces, 22 outdoor parking spaces, including visitor parking spacesConnection: Fiber optic connection for optimal digital infrastructureAdvertising space: Two large advertising boards for optimum visibility of your companyLocation and surroundingsThe office space is located in the popular Dreiländereck in Kleinhüningen, directly on the banks of the Rhine, one of the most attractive locations in the region. The district offers excellent accessibility by car and public transport from Germany, France and Basel. The highway access is only a