3.5 Zimmer, 78 m², 2. Stock

Ausstattung und Raumaufteilung:
Die Wohnung selbst erstreckt sich über ca. 78 qm, die sich wie folgt aufteilen:
• Wohnzimmer: Ein heller und geräumiger Wohnbereich, der erst kürzlich aufwändig renoviert wurde. Es bietet außerdem einen einzigartigen Blick in die Berglandschaft.
• Schlafzimmer: Verfügt über zwei Einbauschränke und bietet genug Platz für ein großes Bett.
• Arbeitszimmer: Ideal für Homeoffice oder als zusätzliches Schlafzimmer nutzbar. Auch hier finden sich Einbauschränke.
• Küche: Die Küche wurde ebenfalls kürzlich renoviert und besticht durch ihr modernes Design mit hochwertigen Geräten.
• Badezimmer: Ein Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein.
• Gäste-WC: Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC für mehr Komfort und Privatsphäre.
• Balkon: Der großzügige Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegende
Natur und lädt dazu ein, die frische Luft und die Ruhe der Schweizer Berglandschaft zu genießen.
Weiterhin zählen zum Angebot:
• Garage: eine eigene Garage für Liebhaber mit Strom- und Wasseranschluss und ist im Preis
inklusive
• Keller- und Estrichabteil: bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten

Gebäude und Struktur:
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1973 erbaut und besteht aus sieben Parteien. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und bietet damit den zusätzlichen Vorteil, dass über Ihnen keine weiteren Wohnungen liegen – perfekte Bedingungen für ruhiges und ungestörtes Wohnen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich instand gehalten.

Gemeinschaftsflächen und Annehmlichkeiten:
Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftsgarten mit einer Fläche von über 1000 Quadratmetern. Hier findet sich ein gemeinsamer Grillplatz sowie ein Platz zum Wäschetrocknen. Zu den Gemeinschaftsräumen zählen außerdem ein Ski- und Fahrradraum, eine Werkstatt und eine Waschküche. Im eigenen Keller- sowie Estrichabteil findet sich zusätzlicher Stauraum. Ihre eigene Garage rundet das Angebot ab.

Lage und Umgebung:
Willkommen in Emmetten (6376), im malerischen Kanton Nidwalden! Diese charmante 3,5- Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse. Hier können Kinder sicher und ungestört draußen spielen, während Sie die friedliche und verkehrsfreie Umgebung genießen. Die Lage bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Der Supermarkt Volg ist nur wenige Schritte entfernt und 365 Tage im Jahr geöffnet, die örtliche Schule erreichen Sie nach nur 500 Metern und die Bushaltestelle ist lediglich 300 Meter entfernt.