4.5 Zimmer, 128 m², 3. Stock

4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung mit 128 m2 Wohnfläche, Minergie-Standard2 Balkone1 normaler Tief-Garagenplatz sowie 1 Tiefgaragenplatz für Kleinwagen1 Keller mit Hauswirtschaftsraum
Baujahr 2011Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung
Teil-Seesicht, ruhig, familienfreundlich, attraktiv und modern
Ihnen ist es wichtig im eigenen Heim, an toller Lage, ruhig und doch zentral, Nähe Kindergarten, Schulen und Coop zu wohnen?

Das 2010/11 wolkenartig geformte Mehrfamilienhaus mit 4 Stockwerken und 13 Wohneinheiten, ist in einem sehr guten Zustand, wie auch die zu verkaufende grosszügige, lichtdurchflutete und sehr gepflegte Wohnung mit teilweiser Seesicht. Die grossen, geschwungenen Balkone bieten nach Bedarf Sonne oder Schatten und lassen keine Wünsche offen.3. OGEingangsbereich mit Zugang zu den Zimmern, 18.2 m2Wohn-/Esszimmer/Küche, 53.1 m2 (mit Ausgang zu den Balkonen)Reduit 2.8 m23 Zimmer mit 14.0, 14.6 und 15.1 m2 (alle mit Ausgang zu den Balkonen)Ein Ensuite-Bad mit begehbarer Dusche, WC und grossem Waschbecken
Ein Bad mit Duschwanne, WC und Waschtisch2 geschwungene Balkone je 20.2 m2UG:                      Keller und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler, Secomat und Waschbecken.

Parkplätze:

Der normal grosse PP kostet Fr. 60'000.- , der PP für Kleinwagen (z.

B. Mini) kostet Fr. 30'000.-Die Wohnung liegt etwas erhöht in der Au Wädenswil, in einem ruhigen Quartier, an einer kleinen Strasse. Eine grosse Tiefgarage gehört zur ganzen Überbauung Aublickweg mit 8 MFH und 7 Doppel-EH. Der Zürichsee und die Glarner Alpen sind in Sichtweite der Wohnung zu bestaunen.

Der Bus ist zu Fuss in wenigen Minuten zu erreichen, der Bahnhof zu Fuss, in ca. 11 Min. oder mit dem Auto oder Bus. Die Stadt Wädenswil hat rund 25‘000 Einwohner
Innen.

Kindergarten, Primar-, Oberstufenschule und Gymnasium und diverse Vereine für Kinder und Erwachsene bereichern das Stadtleben.

Zürich ist in ca. 20 Min. mit dem Zug erreichbar und die Verbindungen zur ganzen Schweiz (Autobahnanschluss in wenigen Minuten) ist sehr gut.