4020 m²

**Zwei Parzellen in Industrie- und Gewerbezone von jeweils 4020 m2**

In der Nähe von Orbe und Romainmôtier (im Jura Nord vaudois) erlaubt die betreffende Gemeinde die Entwicklung von handwerklichen und industriellen Aktivitäten aller Art. Tatsächlich sind bereits zahlreiche Unternehmen, darunter einige sehr bedeutende, dort ansässig.

Die zum Verkauf stehenden Parzellen **7A oder 7B** sind in der Zone für gewerbliche Aktivitäten "ZACT" ausgewiesen, einer Zone, die für "industrielle Betriebe wie Fabriken, Werkstätten, Lagerhäuser sowie für handwerkliche Unternehmen reserviert ist.

Die genannte Zone erlaubt auch die Schaffung von **einer Betriebswohnung**.

**Verkaufspreis:** ab **CHF 340.-/m2** plus Provision CHF 10.-/m2

**Erschließung am Rande der Parzelle**: Die Anschlüsse für Wasser, Strom, Glasfaser und Gas befinden sich in der Nähe des Geländes. Der Zugang für Fahrzeuge aller Art ist einfach. Als Hinweis verfügen die Parzellen bereits über eine Schotterschicht (Grundgestein) mit einer Dicke von etwa 60 cm.

Die Anbindung an die Fernwärme der Stadt wird eingerichtet.

**Zugang:** - Öffentlicher Verkehr (Bus und Zug): 1 Minute (100 m) - Autobahn: 5 Minuten (4,4 km)

**Bauvorschriften:** - Koeffizient: 4 m3/m2 - Höhe: 12,00 m maximal - Abstand zu den Grenzen: 6 m minimal

Über BuyByePME Sàrl werden folgende 6 Parzellen in der Industriezone (Jura Nord vaudois) angeboten:

Parzelle 1 mit 1460 m2. Maximal bebaubare Bodenfläche: 670 m2

Parzelle 2 mit 1780 m2. Maximal bebaubare Bodenfläche: 910 m2

Parzelle 3 mit 2770 m2. Maximal bebaubare Bodenfläche: 1470 m2

Parzelle 4 mit 2920 m2. Maximal bebaubare Bodenfläche: 1750 m2

Parzelle 5 mit 3550 m2. Maximal bebaubare Bodenfläche: 2210 m2

Parzelle 6 mit 5540 m2. Maximal bebaubare Bodenfläche: 3870 m2

Parzelle 7 mit 8040 m2. Maximal bebaubare Bodenfläche: 3850 m2

**Parzelle 7A mit 4020 m2. Maximal bebaubare Bodenfläche: 1925 m2**

**Parzelle 7B mit 4020 m2. Maximal bebaubare Bodenfläche: 1925 m2**