1707 m², EG
Objektart
Diverses
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 12'500'000
7460 Surses
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerEckdaten
Objektart
Diverses
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
1'707 m²
Baujahr
2024
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
2'231 m²
Nutzfläche
1'707 m²
Neubau
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 12'500'000
Ausstattung
Balkon/
Bäder
Dusche
Keller
Beschreibung
Exklusives Neubauprojekt in Savognin
Lage
Savognin im Kanton Graubünden, eingebettet im malerischen Surses-Tal, bietet eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und moderner Infrastruktur. Diese Alpenlandschaft ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter. Mit exzellenter Infrastruktur, guter Anbindung und Fokus auf Nachhaltigkeit bietet Savognin eine hohe Lebensqualität. Surses hat 309 Betriebe mit 1'569 Beschäftigten, wobei der Dienstleistungssektor 62% ausmacht. Die Gemeinde ist gut erreichbar, mit einer Fahrzeit von 24 Minuten nach Thusis und 38 Minuten nach Chur. Surses verfügt über 4'696 Wohneinheiten, wobei die Leerstandsquote mit 0,28% sehr niedrig ist.
Gebäude
Dieses exklusive Neubauprojekt präsentiert eine herausragende Investitionsgelegenheit: Zwei moderne Gebäude mit insgesamt 36 elegant möblierten Zimmern und elektronischem Schliesssystem, ideal für bewirtschaftetes Wohnen. Die erstklassige Ausstattung umfasst Fernwärmeerzeugung, Fussbodenheizung und eine Photovoltaikanlage, die eine nachhaltige und kosteneffiziente Bewirtschaftung gewährleisten. Die Zimmer bieten atemberaubende Ausblicke inmitten der Natur und garantieren eine hohe Anziehungskraft für zukünftige Bewohner.
Mit einer Grundstücksfläche von 2'231 m² in der Wohnzone 4 und einer Netto-Wohnfläche von 1'707 m² bietet dieses Projekt eine perfekte Balance aus Komfort, Nachhaltigkeit und naturnaher Lebensqualität. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, welche anhand des hohen Standards und der idyllischen Lage in einer der schönsten Regionen der Alpen besticht. Nutzen Sie diese Chance und profitieren Sie von einem stabilen und attraktiven Marktumfeld.
Gebäudemix
Haus A:
- 25x 1.5 Zimmer
- 2x 2.5-Zimmer
- 1’122 m² NF
Haus B:
- 8x 1.5 Zimmer
- 1x 2.5 Zimmer
- 585 m² NF
Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Exklusives Neubauprojekt
- Stabile Marktumgebung in einer beliebten Alpenregion
- Attraktive Investitionsmöglichkeit ideal für bewirtschaftetes Wohnen
- Insgesamt 36 möblierte Zimmer mit einem hohem Ausbaustandard & 36 Garagenparkplätze
- Nachhaltige Fernwärmeerzeugung und umweltfreundliche Photovoltaikanlage
- Aussergewöhnliche Weitsicht inmitten der Natur
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!
Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Aufrufe insgesamt
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Aufrufe über Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 500’000
CHF 300’000
Dieses Inserat
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?