194 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'780'000
9464 Rüthi (Rheintal)
Grundstrasse 4
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Objektart
Haus
Zimmer
nicht verfügbar
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
194 m²
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
2'484 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'780'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Beschreibung
Entwicklungschance in bevorzugter Lage - Wohnbauland mit Bestandeso...
- ruhige, familienfreundliche Wohnlage innerhalb gepflegtem Einfamilienhausquartier
- attraktive Rundsicht auf die umliegende Naturlandschaften
- Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen
- erschlossen über gut ausgebaute, schwach frequentierte Quartiererschliessungsstrasse
OBJEKT
- rund 50-jähriges Zweifamilienhaus mit 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnung
- solide Grundbausubstanz und intakte Gebäudehülle
- durchdacht konzipierte, klar voneinander getrennte Wohneinheiten mit ausreichend Platz und Privatsphäre
- Möglichkeiten für generationsübergreifendes Wohnen
- dank grossen Fenstern helle und freundliche Atmosphäre
- vielseitiges Angebot an Nebenräumen im Sockelgeschoss
- grosszügige Doppelgarage sowie drei Aussenabstellplätze
- schöner Umschwung-Gartenbereich mit gedecktem Sitzplatz, Baum- und Strauchbestand sowie
Rasenflächen
ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
- grossflächiges Grundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial
- Realisierung mehrerer Einfamilienhäuser denkbar [mit oder ohne Bestandesliegenschaft]
- keinerlei Handwerker- und Architekturverpflichtungen
- keine Schutzvorschriften
- verzinstes Baulandgrundstück durch mögliche Vermietung
- Parzellierungsvorschläge im Anhang
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.
Merkmale
Kubatur
1'426 m³
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