3.5 Zimmer, 80 m², EG

3.5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großzügiger Terrasse und hochwertiger Ausstattung
Lage: Die Wohnung ist südwestorientiert und befindet sich im Zentrum einer ruhigen Wohnsiedlung.

Ausstattung: Die Wohnung bietet eine moderne Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten, hellen Innenräumen dank einer großzügigen Fensterfront in der Wohnzone und einem weitläufigen Sitzplatz. Highlights:
- Küche: Ausgestattet mit hochwertigen V-Zug Küchengeräten.
- Badezimmer: Große Dusche 1.00x1.20m, größer als Standard, für maximalen Komfort.- Lüftung: Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima.- Waschküche: Separate Waschküche im Untergeschoss mit 7 m² Fläche, Waschmaschine, Trockner und eigenem Warmwasserboiler.- Bastelraum: Ein geräumiger Bastelraum von 12 m² im Untergeschoss, ideal für Hobbies und zusätzliche Lagerfläche.- Terrasse: Eine großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien.- Keller: Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.

Weitere Vorteile: - Ein Einstellhallenparkplatz ist im Kaufpreis enthalten.- Die Wohnung wurde Anfang 2024 komplett neu gestrichen.- Auf dem Dach wird eine PV-Anlage installiert, welche die Energieeffizienz weiter steigert.- Es besteht keine Übernahmepflicht einer laufenden Hypothek, was Ihnen Flexibilität bei der Finanzierung bietet.

Anmerkungen

Die Wohnung wurde Anfang 2024 komplett neu gestrichen

1x Einstellhallenparkplatz ist im Kaufpreis enthalten

Bastelraum im UG ist im Kaufpreis enthalten

Eigene Waschküche mit WM/TU und Warmwasserboiler

Eigener Kelleraum

PV-Anlage auf dem Dach befindet sich im Bau

Es besteht keine Übernahmepflicht einer laufenden Hypothek