2.5 Zimmer, 56 m²

VERKAUFT !!! Traumwohnung in ruhiger Sonnenlage mit direktem Zugang zur Maggia

Ein Paradies zum Wohlfühlen und Geniessen ....

Die "Residenza Vallemaggia" liegt in zentraler Sonnenposition in der Gemeinde Solduno. **Nur als Erstwohnsitz möglich**. In wenigen Minuten erreichen Sie die Geschäfte in der Umgebung, die ?Città Vecchia? von Locarno, Losone und Ascona. ÖV, Post, Restaurants und verschiedene Dienstleister befinden sich in fussläufiger Nähe.

Mit viel Geschmack haben die Eigentümer hier eine moderne Wohnung geschaffen, die sich im perfekten Status präsentiert. Viel Wert wurde auf die Qualität der technischen Ausstattung gelegt. Auf Wunsch kann die Möblierung der Wohnung übernommen werden, sodass Sie nur noch Ihre persönlichen Dinge einräumen müssen, um Ihr eigenes Zuhause im Tessin geniessen zu können.

Die Bodenbeläge ( Parkett und Fliesen ) sind hochwertig und pflegeleicht.

Die grosse Terrasse mit Sicht auf die Maggia und in die Umgebung erreichen Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch von dem Schlafzimmer. Sie bietet mit der Überdachung ganzjährig die Möglichkeit für gemütliche Essen, ein Barbecue oder geselliges Beisammensein mit Familie & Freunden. Das grosse Fenster im Wohnbereich ist fast komplett zu öffnen, sodass Sie das Gefühl haben mitten in der Natur zu sitzen.

Küche und Bad sind gut ausgestattet und überzeugen mit ihrem Design durch Funktionalität und gute Qualität.

**Aufteilung:**

* Die Wohnung erreichen Sie vom Parkplatz aus barrierefrei über das Treppenhaus oder den Lift.
* Eingangsbereich mit Garderobe
* Grosser Wohn-Essraum mit Ausgang auf die Terrasse
* Hochwertig ausgestattete Küche im Wohnbereich
* Flur mit Einbauschrank
* Bad mit hochwertiger Glasabtrennung, Waschtisch / WC
* Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
* Zur Wohnung gehört noch ein terrassierter Gartenteil sowie ein grosser Kellerraum von ca. 18,44 m2 im
* Untergeschoss, in dem auch Platz für Waschmaschine/Trockner/Lavabo ist.

Die Residenz verfügt über eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage, die zu sehr geringen Nebenkosten führt, da hier je nach tatsächlichem Verbrauch der verschiedenen Eigentümer abgerechnet wird, und der restliche Strom dann an die SES verkauft wird.

Für Ihre PKW steht im Aussenbereich 1 Stellplatz zur Verfügung.

Gerne übersenden wir Ihnen weiterführende Unterlagen und stehen Ihnen für eine Besichtigung dieser schönen Wohnung gerne nach Absprache zur Verfügung.

Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in der Residenza Vallemaggia in Solduno !

**Weitere Bilder finden Sie unter:**

https://icasa.ch/2.5-zimmer-wohnung-zu-kaufen-ticino-locarno-locarno-6600-solduno-1395475.html