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4.5 Zimmer, 126 m², 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 840'000
3177 Laupen BE
Gillenauweg 5
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Online seit 2 Monaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
126 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Minergie-zertifiziert
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 840'000
Beschreibung
Familienfreundlich und naturnah wohnen
Die an der Kantonsgrenze zu Freiburg gelegene Gemeinde Laupen im Berner Mittelland bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Naturliebende. In einem ruhigen Quartier südlich des Senseufers entsteht hier ein Wohnhaus mit neun Eigentumswohnungen. Über die nahe Brücke erreicht man in wenigen Gehminuten die Altstadt von Laupen sowie den neuen Bahnhof. Die Bahn fährt im Halbstundentakt nach Bern und von da weiter nach Langnau im Emmental.
Die offen konzipierten Wohn-, Küchen- und Essbereiche sowie eigene Wäschetürme bieten beste Voraussetzungen für ein modernes und familienfreundliches Wohnen. Grosszügige Balkons, Terrassen bzw. eigene Gartenbereiche im Erdgeschoss ermöglichen zudem den ungestörten Genuss der malerischen Umgebung. Die Wärme für die Bodenheizung und das Warmwasser wird über Luft-Wasser-Wärmepumpen gewonnen; eine grosse Fotovoltaik-Anlage auf dem Dach dient der
nachhaltigen Energiegewinnung.
An dieser schönen, zentrumsnahen Lage stehen 9 Wohnungen mit zwei 2.5 Zimmern, eine mit 3.5 Zimmer, fünf mit 4.5 Zimmern und eine mit 5.5 Zimmer sowie 16 Einstellhallenplätze zum Verkauf.
4.5-Zimmer EG Ost: Wohnfläche: 114.9 m² - Terrasse: 30.2 m²
4.5-Zimmer 1.OG West: Wohnfläche: 125.8 m² - Balkon: 19.1 m ²
4.5-Zimmer 1.OG Ost: Wohnfläche: 115.2 m² - Balkon: 19.1 m²
4.5-Zimmer Attika Ost: Wohnfläche: 122.4 m² - Terrasse: 99.4 m²
Alle Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet. Sie haben jeweils einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich sowie ein Reduit mit Wäscheturm. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein grosszügiger Aussenbereich, als Balkon, oder als Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen profitieren von einem eigenen Garten. Jede Wohneinheit verfügt über einen Kellerraum und über mindestens einen Parkplatz in der Einstellhalle. Die Erschliessung erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus mit Lift. Die westseitige Duplex-Wohnung hat eigene, direkte Zugänge von aussen und von der Einstellhalle.
Bezugsbereit: Gemäss heutigem Planungsstand werden die Wohnungen voraussichtlich Ende 2024 bezugsbereit sein.
Lassen Sie sich zusätzlich vom Objektvideo inspirieren.
Weitere Infos finden Sie auch auf unserer Webseite: www.wohnen-laupen.ch
Interessiert? Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte. Wir freuen uns auf Sie!
Die offen konzipierten Wohn-, Küchen- und Essbereiche sowie eigene Wäschetürme bieten beste Voraussetzungen für ein modernes und familienfreundliches Wohnen. Grosszügige Balkons, Terrassen bzw. eigene Gartenbereiche im Erdgeschoss ermöglichen zudem den ungestörten Genuss der malerischen Umgebung. Die Wärme für die Bodenheizung und das Warmwasser wird über Luft-Wasser-Wärmepumpen gewonnen; eine grosse Fotovoltaik-Anlage auf dem Dach dient der
nachhaltigen Energiegewinnung.
An dieser schönen, zentrumsnahen Lage stehen 9 Wohnungen mit zwei 2.5 Zimmern, eine mit 3.5 Zimmer, fünf mit 4.5 Zimmern und eine mit 5.5 Zimmer sowie 16 Einstellhallenplätze zum Verkauf.
4.5-Zimmer EG Ost: Wohnfläche: 114.9 m² - Terrasse: 30.2 m²
4.5-Zimmer 1.OG West: Wohnfläche: 125.8 m² - Balkon: 19.1 m ²
4.5-Zimmer 1.OG Ost: Wohnfläche: 115.2 m² - Balkon: 19.1 m²
4.5-Zimmer Attika Ost: Wohnfläche: 122.4 m² - Terrasse: 99.4 m²
Alle Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet. Sie haben jeweils einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich sowie ein Reduit mit Wäscheturm. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein grosszügiger Aussenbereich, als Balkon, oder als Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen profitieren von einem eigenen Garten. Jede Wohneinheit verfügt über einen Kellerraum und über mindestens einen Parkplatz in der Einstellhalle. Die Erschliessung erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus mit Lift. Die westseitige Duplex-Wohnung hat eigene, direkte Zugänge von aussen und von der Einstellhalle.
Bezugsbereit: Gemäss heutigem Planungsstand werden die Wohnungen voraussichtlich Ende 2024 bezugsbereit sein.
Lassen Sie sich zusätzlich vom Objektvideo inspirieren.
Weitere Infos finden Sie auch auf unserer Webseite: www.wohnen-laupen.ch
Interessiert? Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte. Wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
ÖV-Haltestelle
245 m
Kindergarten
226 m
Primarschule
575 m
Einkaufsmöglichkeit
165 m
Kinderfreundlich
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