2.5 Zimmer, 68 m², 1. Stock

In Chiasso, einer Gemeinde im Tessin, die für ihre Nähe zur Grenze und ihre gute Verkehrsanbindung bekannt ist, bieten wir ein schönes 2,5-Zimmer-Apartment in einer neuen Residenz mit zwanzig Wohneinheiten der letzten Generation zum Verkauf.
Die Immobilie liegt in perfekter zentraler Lage, ideal für Fußgänger und bietet leichten Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen für einen komfortablen Lebensstil.
Das Apartment verfügt über eine schöne überdachte Terrasse von 11 m², perfekt zum Entspannen an der frischen Luft und zum Genießen einer angenehmen Aussicht auf die Natur und die umliegenden Gebäude.
Die Immobilie, neu und nie bewohnt, wurde mit dem Ziel entworfen und gebaut, ein perfektes Zusammenspiel zwischen Ökologischkeit und ästhetischem Impact zu schaffen und einen raffinierten modernen Stil zu schaffen, der die Natur liebt.
Die Heizung wird durch ein innovatives zentrales System mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und separater Verbrauchserfassung und Serpentinen-Verteilung bereitgestellt. Der Bodenbelag ist ein elegantes Parkett für die gesamte Fläche außerhalb der Badezimmer, für die hochwertige Feinsteinzeugplatten gewählt wurden.
In den Sommermonaten kann die Wärmepumpe umgekehrt werden, um ein Bodenkühlsystem zu erstellen, um eine ideale Temperatur während jeder Jahreszeit zu genießen.
Die Wärme- und Schalldämmung wurde mit einer sorgfältigen Auswahl von Materialien der letzten Generation und einer Reihe von wichtigen technischen Maßnahmen realisiert. Dank der hochmodernen PVC-Fenster und undurchlässigen Dreifachverglasung kann nicht nur ein sehr hohes Dämmniveau genossen werden, das maximalen Komfort gewährleistet, sondern auch ein erheblicher Energieverbrauch eingespart werden.
Das Apartment, das sich im ersten Stock von drei Stockwerken befindet, ist mit einem komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus bietet sich die Möglichkeit, das Apartment als Zweitwohnsitz zu kaufen, was die Türen für eine mögliche kurze Vermietung von hohem Wert öffnet, um einen guten monatlichen Cash-Flow zu generieren.
Für die Wäsche ist das Apartment mit einer privaten Wäschereianlage ausgestattet, die in einem externen Einbauschrank auf der Terrasse installiert ist.
Die Immobilie besteht aus Eingang, großer Wohnzone mit offener Küche, einem Schlafzimmer, der überdachten Terrasse mit Panoramablick, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Bidet.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage mit Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen und ein Keller, beide komfortabel im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE WOHNUNG DER LETZTEN GENERATION!!