Mehrfamilienhaus

**Attraktives Mehrfamilienhaus mit Geschäftslokal im Zentrum von Meiringen**

Zu verkaufen ist ein aussergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit Geschäftslokal in Meiringen.

Das Verkaufsobjekt ist zentral gelegen, jedoch dank seiner Lage und seiner Umgebung auch sehr geeignet zum Wohnen. Es befindet sich In fussläufiger Distanz zu Schulen, Bahnhof und Luftseilbahnstation.

Die Bruttogeschossfläche des Mehrfamilienhauses einschliesslich Geschäftslokal beträgt ca. 480m2 BGF, exklusive Keller. Zum Verkaufsobjekt gehört auch ein Landanteil von ca. 472 m2.

**Erdgeschoss: ca. BGF 117 m2**

Geschäftslokal mit Büro und weiteren Nebenräumen. Vor dem Geschäftslokal befinden sich zwei geschäftseigene Parkplätze.

**1. Obergeschoss: ca. BGF 120 m2 exkl. Balkon**

Überdurchschnittlich grosse 4 ½ - Zimmer- Wohnung mit Terrasse gegen Süden und Balkon gegen Norden.

**2. Obergeschoss: ca. BGF 120 m2 exkl. Balkon**

Überdurchschnittlich grosse 3 ½ - Zimmer – Wohnung (Gesamtfläche identisch mit der sich im 1. Obergeschoss befindlichen 4 ½- Zimmer Wohnung) mit Cheminée und Terrasse gegen Süden und Balkon gegen Norden.

**Dachgeschoss: BGF ca. 115 m2**

4 ½- Zimmer Wohnung mit Réduit und Balkon gegen Südosten.

**Generell:**

Sämtliche Wohnungen verfügen über je einen speziellen Raum mit Waschmaschine und Tumbler.

Überdurchschnittlich grosse Kellerräume sind den Wohnungen zur Sondernutzung zugeteilt. Zum Verkaufsobjekt gehören mehrere Einzelgaragen auf der zu verkaufenden Parzelle.

Die Wohnungen ermöglichen einen tollen Blick in die umliegende, spektakuläre Bergwelt mit Wasserfällen.

**Liegenschaft: Kaufpreis auf Anfrage**

**Bauland CHF 330`000.– (Zusätzlich zum Kauf der Liegenschaft)**