4.5 Zimmer, 124 m², EG

Zur Wohnung:

Die zum Verkauf stehende 4.5 Zimmer-Wohnung (Wohnfläche 124m2) befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohnquartier in Aarwangen.  Der Zustand der Wohnung mit Baujahr 2006 kann als sehr gut bezeichnet werden.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 5 Einheiten. Das Mehrparteienhaus verfügt über einen Lift mit direktem Zugang zur Tiefgarage.

Diese Wohnung besticht durch die grosszügigen hellen Räume und verfügt über ein Gäste WC, sowie einem hellen Bad mit Dusche und Badewanne. Die Küche mit Bar ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die tolle Terrasse verfügt über eine Sonnenstore und einen grossen Umschwung (Rasenfläche) zur Eigennutzung.

Heizung:

Bodenheizung, Zimmer einzeln regulierbar.

Seit 2022 verfügt die Liegenschaft über eine Wärmepumpenheizung, was zu tieferen Nebenkosten führt.

Boden:

Im Eingangsbereich, den Nasszellen, der Küche sowie im Wohn-/Essbereich wurden Platten verlegt.

Die Zimmer verfügen über einen Parkettboden.

Bedingungen:

Die beiden nebeneinander liegenden Einstellhallenplätze in der Tiefgarage zu je CHF 30’000 müssen beim Erwerb dazu gekauft werden.

Eine Übernahme der bestehenden Festhypothek mit einer Laufzeit bis 2031 zum Zins von 1.2% kann überprüft werden.

Erweiterte Verkaufsunterlagen stellen wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage zu.