5.5 Zimmer, 135 m²

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Questa casa unifamiliare si trova sulla pittoresca strada di campagna che collega i due paesi di Rovio e Arogno.
La distanza dal centro di Arogno è di circa due chilometri, percorribili anche con l'autobus pubblico. Nelle immediate vicinanze si trovano solo poche case di campagna e un'azienda vinicola.
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Se desiderate vivere la vostra voglia di creatività in mezzo alla natura, con questa casa di campagna di solida costruzione abbiamo quello che fa per voi. Oltre alle cinque stanze, attualmente abitabili e distribuite su due piani, vi è un seminterrato non sviluppato con soffitto a volta e un'ulteriore stanza al piano mansardato. La proprietà, inoltre, comprende una cucina funzionale con annessa dispensa e veranda, un ampio bagno con vasca e molta luce naturale, come pure due balconi.

La casa indipendente, costruita nel 1900 in una solida struttura, ha una superficie abitabile totale di 135 m2 m2 e si trova su un terreno di 2075 m2. La vista è libera sul sole che tramonta a ovest e sulle dolci colline che separano la valle di Arogno dalla città costiera di Bissone. La casa è stata ristrutturata l'ultima volta negli anni Sessanta e quindi necessita di importanti interventi. Un sistema di riscaldamento (a gasolio) nel seminterrato fornisce il calore desiderato nei salotti. Nel garage c'è spazio per un'auto.


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Dieses Einfamilienhaus liegt an der malerischen Landstraße, die die beiden Ortschaften Rovio und Arogno verbindet. Die Entfernung ins Zentrum von Arogno beträgt etwa zwei Kilometer, die auch mit dem öffentlichen Bus zurückgelegt werden können. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich lediglich eine Handvoll Landhäuser und ein Weingut.

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Wer inmitten viel Natur seinen Gestaltungsdrang ausleben möchten, der kommt bei diesem solide gebauten Landhaus voll auf seine Kosten. Zu den fünf Zimmern, die derzeit bewohnbar sind und die sich auf zwei Etagen verteilen, gesellen sich ein nicht ausgebautes Untergeschoss mit Gewölbe und ein weiterer Raum im Obergeschoss. Daneben beinhaltet die Immobilie eine funktionale Küche mit angrenzender Speisekammer und Veranda, ein weitläufiges Bad mit Badewanne und viel Tageslicht sowie zwei Balkone.

Das in solider Bauweise um das Jahr 1900 errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 135 m2 und steht auf einem 2075 m2 großen Grundstück. Der unverbaute Blick geht der untergehenden Sonne im Westen und den sanften Hügeln entgegen, die das Tal um Arogno vom Küstenort Bissone trennen. Zuletzt renoviert wurde das Haus in den 1960er-Jahren. Für die gewünschte Wärme in den Wohnräumen sorgt eine Heizanlage (Öl) im Untergeschoss. In der hauseigenen Garage findet ein Auto Platz.


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