4.5 Zimmer, 150 m²

Proponiamo nel Luganese una villa in architettura moderna ubicata in zona esclusiva e residenziale.

La posizione è strategica per la vicinanza alla città di Lugano e a tutti i servizi pubblici e privati di cui necessita la famiglia, per chi ha bisogno di fare spostamenti giornalieri risulta comodo la vicinanza allingresso autostradale di Lugano nord .

Le finiture della Villa sono state curate nei dettagli che di seguito vengono riporte : elegante e raffinata cucina rifinita con pregiate laccature, attrezzata con ottimi elettrodomestici, il pavimento del soggiorno e del locale disponibile è rivestito in mattonelle da grandi formati in gres mentre il pavimento della zona notte è interamente rivestito in parquet listoni in legno di rovere , eleganti le porte delle camere a tuttaltezza laccate in colore bianco e le cerniere a scomparsa, limpianto di riscaldamento con termopompa e la distribuzione del calore tramite le serpentine a pavimento lo stesso impianto può essere utilizzato per il raffrescamento del pavimento nel periodo estivo, limpianto fotovoltaico con potenza da 5,8 KW andrà ad ottimizzare i costi energetici, gli infissi esterno sono con profili in alluminio ed i vetri in triplo vetro, le lamelle oscuranti movimentati elettricamente, nella zona giorno tende parasole, il giardino rivestito da prato inglese mentre i cipressi da siepi sono stati piantumati sullintero perimetro del giardino la gestione del verde è garantita da irrigazione automatizzata programmabile.

La villa da 4 e ½ locali con giardino e n°2 posti auto, ha la seguente divisone interna:

Portico daccesso

Piano Giorno

Atrio dingresso con armadio a muro

Bagno

Cucina

Grande soggiorno con infissi che aprono sul terrazzo e giardino

Piano Notte

Disimpegno

Camera matrimoniale con annesso bagno con vasca (finestrato)

Camera singola

Camera singola

Bagno con doccia (finestrato)

Piano Interrato

Locale tecnico

Lavanderia

Cantina

Locale disponibile

Autorimessa per due autovetture

Il prezzo di vendita è di CHF 1.220.000

Maggiori informazioni verranno rese su richiesta

Sito www.Treimmobiliare.ch