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Bauland
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'480'000
6954 Bigorio
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Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'480'000
Beschreibung
Bigorio: Terreno edificabile
A Bigorio una frazione del comune di Capriasca disponiamo di un terreno con licenza approvata per la realizzazione di 3 coppie di ville bifamiliari + 16 posteggi tutti coperti in autorimessa.
Dati di PR e di progetto:
1. Sup. mappale 1487m2 con vista aperta a 180° sulla valle
2. SUL 743.5m2 (indice 0.5)
3. Superficie commerciale di vendita del progetto approvato 925m2 ( superficie abitazioni +giardini 10%, cantine 20%, portico coperto 20%) + 16 posteggi
Dati finanziari:
1. 1'480'000.- Costo del terreno compreso progetto approvato
2. 4.3mio Costo di costruzione
3. 7.2mio Prezzo di vendita
4. 1.42mio Utile di promozione lordo (20%ca)
5. Incidenza SUL 1'990.-/m2
6. 7'200.- Prezzo di vendita medio al m2
Dati di PR e di progetto:
1. Sup. mappale 1487m2 con vista aperta a 180° sulla valle
2. SUL 743.5m2 (indice 0.5)
3. Superficie commerciale di vendita del progetto approvato 925m2 ( superficie abitazioni +giardini 10%, cantine 20%, portico coperto 20%) + 16 posteggi
Dati finanziari:
1. 1'480'000.- Costo del terreno compreso progetto approvato
2. 4.3mio Costo di costruzione
3. 7.2mio Prezzo di vendita
4. 1.42mio Utile di promozione lordo (20%ca)
5. Incidenza SUL 1'990.-/m2
6. 7'200.- Prezzo di vendita medio al m2
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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