3.5 Zimmer, 80 m²

6599 Cadenazzo, Prato Grasso
Region: Monte Ceneri
Grundstücksfläche: ca. 153 m2
Wohnfläche: ca. 80 m2
Zimmer: 3,5
Zustand: gut
Zweitwohnsitz: ja
Wasser: ja
Kanalisierung: ja
Strom: ja (Photovoltaikanlage)
Parken: 5 Minuten vom Rustico entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Ausblick: schöner Seeblick
Einkäufe: in Rivera, Cadenazzo
Öffentliche Verkehrsmittel: in Rivera
Entfernung zur nächsten Stadt: 12 km
Entfernung von der Autobahn: 6 km

Beschreibung

Dieses 3 ½-Zimmer-Rustico mit Seeblick befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage, im kleinen Berggebiet von Prato Grasso, zwischen Cadenazzo und Rivera.

Das Anwesen umfasst das Reihenhaus, ein als Keller- und Lagerhaus genutztes Bauernhaus, eine Hütte und ein kleines Grundstück. Das im rustikalen Stil gehaltene Bergbauernhaus, wurde vor ca. 40 Jahren renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Es ist sofort bewohnbar und verfügt über alles, was Sie für einen Urlaub benötigen. Das Rustico ist über eine kleine Photovoltaikanlage an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen, einschliesslich Strom.

Das Haus ist auf zwei Etagen gegliedert. Im Erdgeschoss ist eine Wohnküche mit Kamin eingebaut. Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer/Dusche/WC, ein Doppelzimmer und zwei kleine miteinander verbundene Schlafzimmer mit Hochbetten, die in ein großes Schlafzimmer umgewandelt werden können. Teil des Grundstücks ist ein kleines Grundstück mit einem rustikalen Gebäude und einem Geräteschuppen mit Essbereich. Hier gibt es genügend Platz, um mit Freunden zu grillen oder sich zu sonnen. Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und die Magadino Ebene. Überall in der Umgebung können zahlreiche Wanderausflüge unternommen werden.

Mit dem Auto erreicht man den Hof über eine Bergstrasse bis zum nächstgelegenen Parkplatz, von wo man 5 Minuten bis zum Dorf gehen muss. Die Liegenschaft liegt 5 km von Rivera und Cadenazzo entfernt. In beiden Orten gibt es einen Bahnhof, Geschäfte, Apotheken und Restaurants. Bellinzona ist ca. 12 km und Lugano 15 km entfernt.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage
schöne Aussicht auf den See
Grundbesitz
Zugang
Autobahnanschluss / ÖV

Ubicazione | Dintorni

6599 Cadenazzo, Monti Prato Grasso
Regione: Monteceneri
Superficie terreno: ca 153 m2
Superficie abitabile: ca 80 m2
Locali: 3,5
Condizione: buona
Casa secondaria: si, possibile
Acqua: si
Canalizzazione: si
Energia elettrica: si (impianto fotovoltaico)
Parcheggio: a 5 min dalla cascina
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bellissima vista lago
Acquisti: a Rivera, Cadenazzo
Mezzi pubblici: a Rivera
Distanza dalla città più vicina: 12 km
Distanza dall´autostrada: 6 km

Descrizione dell'immobile

Questa proprietà con vista lago si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla, nel piccolo nucleo di monti di Prato Grasso, tra Cadenazzo e Rivera.

La proprietà comprende la cascina a schiera, un rustico adibito a cantina-deposito, capanna e piccolo terreno. La cascina di montagna in stile rustico è stata rinnovata circa 40 anni fa e si trova in buono stato. È abitabile da subito e ha tutto il necessario per trascorrere una vacanza in montagna. La cascina è allacciata a tutte le utenze, compreso la corrente elettrica tramite piccolo impianto fotovoltaico.

La casa è strutturata su due piani. Al piano terra si trova ambiente unico di soggiorno-sala pranzo-cucina con camino. Al primo piano c'è bagno/doccia/WC, camera da letto matrimoniale e due piccoli comunicanti con letti a soppalco che possono essere trasformati in una grande. Fa parte della proprietà piccolo terreno con rustico e una capanna attrezzi con zona pranzo. Qui c'è abbastanza spazio per fare le grigliate con gli amici o prendere il sole. Da ogni parte si gode di una splendida vista sul lago e piano di Magadino. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi.

La cascina è raggiungibile in auto tramite una strada di montagna (in parte sterrata) fino al parcheggio più vicino, da dove bisogna camminare 5 minuti fino al nucleo. La proprietà si trova a 5 km sia da Rivera, sia da Cadenazzo. In entrambi paesi ci c'è stazione di treni, negozi, farmacie e ristoranti. Bellinzona si trova a circa 12 km e Lugano a 15 km di distanza.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla
splendida vista lago
terreno di proprietà
accesso
ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici