585 m², 2. Stock

Standort

TOP STANDORT für Ihren Erfolg.

Das attraktive Geschäftshaus Wartegg liegt im Zentrum von St. Gallen und hat eine optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle sowie der Bahnhof befindet sich direkt neben der Liegenschaft. Den Autobahnanschluss erreichen Sie in 5 Fahrminuten.

Gebäudetechnik

Die Liegenschaft wird laufend im Unterhalt geprüft und den heutigen Gegebenheiten angepasst. So wird auch dem Ökologischen Gedanken Rechnung getragen. Im Jahr 2019 wurde das Heizsystem von Erdöl auf Gas umgerüstet, sowie die ganze Beleuchtung auf LED umgestellt.

Baubeschrieb

Trotz der zentralen Lage ist es sehr ruhig durch Schallschutzfenster und dicke Mauern und Türen. Das 1. und 2.OG sind durch eine Treppe miteinander verbunden. Die Ausstattung wurde mehrheitlich im alten Stil gelassen. Schönes, gestrichenes Holzwerk, Gipswände- & Decken und hochwertiger Parkett sowie eine LED-Grundbeleuchtung runden diese Büro ab.

Das Mietobjekt bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:

- stillvolle Stuckatur-Decken und Fischgrat-Parkettböden
- Lichtdurchflutete Räume durch grosse Fensterfronten
- grosszügiges Entrée/Korridor
- auf jedem Stockwerk separate WCs
- Unterteilung in mehrere Büros (10.5-42m²) und Abstellräume (2-4.5m²)
- eigene Teeküche
- eigener Balkon
- Hohe Decken
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- zusätzliche Archivräume (6-18m²) vorhanden

Bei Bedarf kann ein Abstellplatz für CHF 220.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Interessiert? Gerne beraten wir Sie unverbindlich über die Mietmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per E-Mail.