420 m², 3. Stock

Dieses exklusive Spezialobjekt mit seinen 16 Schlafzimmern, Dusche & WC in den Zimmern, weitere drei Zimmer mit Gemeinschafts Dusche & WC ist ein wahres Juwel und befindet sich in der reizenden Region Schüpfen.Der allgemeine Zustand des Hauses ist erstklassig und zeugt von seiner Modernität, Schönheit und Exklusivität. Die Immobilie liegt in einer Mischzone für Wohnen und Gewerbe und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Ideal als Firmenmitarbeiter - Unterkunft.Großer Parkplatz mit LKW befahrbar und Transporter mit Anhänger.Das Haus besticht nicht nur durch seinen Charme und ausgezeichneten Zustand, sondern bietet auch zahlreiche Vorteile. So besteht die Möglichkeit eines Tauschgeschäfts und Sie können die Handänderung umgehen, indem Sie die Aktiengesellschaft (AG) verkaufen. Die letzte Sanierung hat etwa 300.000 CHF gekostet und garantiert Ihnen eine moderne und ansprechende Immobilie.Ein weiteres Highlight ist die Option, rollstuhlgerechte Zimmer anzubauen und eine Terrasse mit Restaurant- und Barkonzession zu schaffen. Zusätzlich stehen 14 Parkplätze zur Verfügung, um den Gästen Komfort bei der Anreise zu bieten. Die Lage des Hauses direkt am Bahnhof Schüpfen macht es zu einer idealen Wahl für Veranstaltungen im nahegelegenen Wankdorf, sei es ein Fussballspiel, eine Messe oder ein Konzert. Zudem ist das Haus gut an die Autobahn angebunden und ermöglicht eine bequeme Anreise.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:19 geräumige SchlafzimmerDachstock ausbaubar Wohnen/Zimmer oder als Großer Schlafsaal für 20 PersonenNeues DachModerne Schließanlage mit Schlüsselkartenausgabe vor Ort, aus der Ferne bedienbarUnterkunft mit Brandmeldeanlage ausgerüstetBalkon und Terrasse mit wunderschönem Ausblick14 Parkplätze im FreienExzellenter Zustand nach Renovierung im Jahr 2019Modernes, liebenswertes und renoviertes Objekt in zentraler LageTauschgeschäft möglichUmgehung der Handänderung durch Verkauf der Aktiengesellschaft (AG)Letzte Sanierung kostete etwa 300.000 CHFWanderwege in der UmgebungRendite im ersten Jahr 2019 etwa 300.000 CHFBelegung von 50-60% ohne jegliches MarketingInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!