Dieses Inserat wurde gelöscht
26 Zimmer, 800 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'990'000
6703 Osogna
La Mónda 1
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
26
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
800 m²
Baujahr
2021
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'165 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'990'000
Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Einkommensvilla - Rendite von 12 % auf Barvermögen
Wir bieten eine Immobilienanlage mit hoher Rendite auf das eingesetzte Kapital in Barvermögen
Osogna: Verkauf einer einzigen Einkommensvilla (2020) in einer hervorragenden Lage und guter Rendite, derzeit vollständig vermietet mit vollem Betriebsrendement.
Eigenschaften des Gebäudes:
Zusammensetzung:
3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern
3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern
1 Wohnung mit 2,5 Zimmern
7 private Kellerräume für jede Wohnung mit privater Waschküche
6 Garagen
9 Außenparkplätze
Technische Details:
Moderner Standardbau
Materialien erster Wahl: Porzellan-Gres, Parkett, moderne Ausführung
Ausgestattete Küchen
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Villa auf 3 Etagen über dem Erdgeschoss und einem Halbuntergeschoss
Gemeinsamer Garten mit Spielplatz
800 m² SUL auf einem rechteckigen Grundstück von 1196 m²
Alle Wohnungen sind in PPP
Finanzielle Details:
Bestehende Hypothek von CHF 2'250'000 mit Saron-Zinssatz
Alle Wohnungen sind vermietet
Bruttorendite pro Jahr CHF 131'000.-
Nettorendite pro Jahr CHF 115'000.- (netto von Nebenkosten)
Osogna: Verkauf einer einzigen Einkommensvilla (2020) in einer hervorragenden Lage und guter Rendite, derzeit vollständig vermietet mit vollem Betriebsrendement.
Eigenschaften des Gebäudes:
Zusammensetzung:
3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern
3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern
1 Wohnung mit 2,5 Zimmern
7 private Kellerräume für jede Wohnung mit privater Waschküche
6 Garagen
9 Außenparkplätze
Technische Details:
Moderner Standardbau
Materialien erster Wahl: Porzellan-Gres, Parkett, moderne Ausführung
Ausgestattete Küchen
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Villa auf 3 Etagen über dem Erdgeschoss und einem Halbuntergeschoss
Gemeinsamer Garten mit Spielplatz
800 m² SUL auf einem rechteckigen Grundstück von 1196 m²
Alle Wohnungen sind in PPP
Finanzielle Details:
Bestehende Hypothek von CHF 2'250'000 mit Saron-Zinssatz
Alle Wohnungen sind vermietet
Bruttorendite pro Jahr CHF 131'000.-
Nettorendite pro Jahr CHF 115'000.- (netto von Nebenkosten)
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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