Mehrfamilienhaus

Proponiamo in vendita  Genestrerio 12 unità abitative in stabile PPP residenziale e commerciale di 16 unità. L'edificio è stato edificato nel 2015 ed è situato in posizione strategica, al centro del Comune ed in zona nucleo tradizionale. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi come scuole, negozi, raccordo autostradale e vi è un servizio Autopostale ben organizzato.

Gli appartamenti sono privi di barriere architettoniche. Lo stabile rispetta i criteri Minergie, ma non è certificato.

**Descrizione appartamenti**:

PT   2 appartamenti di 4.5 locali con giardino assegnato
1P   5 appartamenti da 2.5 a 5.5 locali alcuni con terrazza
2P   5 appartamenti da 3.5 a 5.5 locali alcuni con terrazza
33 comodi posti auto (interni/esterni).

Ogni appartamento è dotato di attacco lavatrice in appartamento. C'è a disposizione lavanderia comune.

Attualmente 11 unità sono locate. 1 unico appartamento sfitto.
**Reddito netto potenziale annuo CHF 250'000.-- ca.
Redditività al 4%**

Distanze: 
Da Chiasso: 10 km
Da Lugano: 21 km