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Mehrfamilienhaus

Objektart

Mehrfamilienhaus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 3'300'000

1630 Bulle

Properstar

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Eckdaten

Properstar

Objektart

Mehrfamilienhaus

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

1673

Renovierungsjahr

1993

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 3'300'000

Beschreibung

Opportunité: Immeuble locatif à vendre avec terrain constructible


Immeuble locatif de 3 étages avec terrain proche du centre ville de Bulle et de la zone industrielle/commerciale.

L'immeuble se compose de 8 appartements (tous loués) dont:

  • 3 appartements de 2.5 pièces
  • 2 appartements de 3.5 pièces
  • 3 appartements de 4.5 pièces

7 garages-box et 10 places de parc extérieures complètent ce bien.

La zone d'affectation est une zone d'activités type industrielle, commerciale et artisanale. Sur la parcelle, un grand potentiel de construction supplémentaire de 8'100 m3, 540 m2 au sol et 15m de hauteur ainsi qu'un appartement de fonction (données non contractuelles).

Rendement Brut de 3.78 % avec potentiel développement

Les travaux récents effectués:

Etanchéité des garages (2020)
Remplacement de la chaudière mazout (2019)
Remplacement des vélux (2021)
Quatres cuisines remplacées entre 2019 et 2022

L'immeuble a également une buanderie collective avec lave-linge et sèche-linge système pré-paiement à puce.

Citerne à mazout dans l'immeuble (capacité de 13'900 litres)

N'hésitez pas à prendre contact avec Monsieur Christophe Ayer au 079 463 61 06 pour obtenir davantage d'informations et pour une visite des lieux

Lage & Attraktivität

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Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 500’000

CHF 300’000

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