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160 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 320'000
6747 Chironico
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
300 m²
Nutzfläche
160 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 320'000
Preisentwicklung
07.08.2024
CHF 320'000
04.07.2023
CHF 425'000
Beschreibung
Restaurant mit 3-Zimmer-Wohnung ristorante con appartamento di 3 lo...
Adresse: 6746 Nivo
Region: Leventina
Objekt: Restaurant mit 3 1/2-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: ca. 160 m2
Restaurantfläche: ca. 60 m2
Anzahl Plätze: ca. 40
Etagen: 2
Rennovation: 2014
Bad/WC: 1
Restaurant-WC: 1
Heizung: Ölzentralheizung
Bodenbelag: Platten, Laminat
Parkplatz: ja
Lage: ruhige, sonnige und zentrale Lage
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: in Lavorgo
öffentl. Verkehrsmittel: ja
Distanz nächste Stadt: 6km nach Faido
Distanz Autobahn: 4km
Dieses Restaurant im Erdgeschoss und einer 3 1/2-Zimmer-Wirtewohnung im Obergeschoss befindet sich an ruhiger, sonniger und zentraler Lage in Nivo, Gemeinde Chironico, in der Leventina.
Das Restaurant befindet sich in einem guten Zustand und wurde erst 2014 renoviert. Dabei wurden eine neue Küche eingebaut und die beiden Gästebereiche mit Buffet neu gestaltet. Vom Haupteingang gelangt man ins Restaurant mit total 40 Plätzen und einer Bar. Im hinteren Bereich befindet sich die gut eingerichtete Restaurantküche mit separatem Ausseneingang. Vor dem Eingang können Gäste bewirtet werden.
Eine Treppe führt ins obere Geschoss mit Restaurant-WC sowie der 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Bad/WC und kleinem Balkon. Teilweise unterkellert gibt es noch 3 Kellerräume. Unterhalb des Hauses befindet sich noch eine Gartenparzelle.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 Aussenparkplätze zur Verfügung. In 4km erreicht man die Autobahneinfahrt Faido und in 20 Fahrminuten Bellinzona. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido oder Biasca zum Schnellzughalt der Gotthartbahn. In Lavorgo gibt es ein Ladengeschäft und die Schulen.
Località: 6746 Nivo (comune di Chironico)
Regione: Leventina
Tipo dell'immobile: Ristorante e appartamento di 3 locali
Superficie terreno: ca. 300m2
Superficie abitabile: ca. 160 m2
Rinnovazioni: ca. 2014
Piani: 2
Posteggi: 2
Riscaldamento: nafta
Posizione: centrale
Vista lago: no
Negozi: nel comune limitrofo
Scuole: nel comune limitrofo
Mezzi pubblici: sì
Distanza prossima città: 6 km
Distanza autostrada: 4 km
Questa casa con un ristorante nel piano terra e un appartamento di 3 ½ locali nel primo piano si trova in posizione centrale nella frazione di Nivo, comune di Chironico in Leventina.
L'edificio è in buono stato e l'ultima ristrutturazione era in 2014 con una cucina nuova. La casa ha nel piano terra un ristorante con due sale e buffet con 40 posti e una cucina nuova. Nel primo piano si trovano il WC del ristorante e un appartamento di 3 ½ locali con soggiorno, due camere, un balcone e un bagno/WC. La casa ha tre cantine. Davanti al'entrata del ristorante si può mettere delle tavole. Sotto la casa si trova un giardino.
Nivo è lontana dal turismo di massa. Si trova la calma e la tranquillità nel mezzo di una natura ancora intatta. Si possono intraprendere delle belle escursioni sia a piedi sia in bicicletta. In inverno si può sciare sulle vicine piste di Airolo e Carì o pattinare sulla pista di ghiaccio ad Ambrì.
L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. La casa ha un grande garage. L'autostrada A2, a Faido, dista a cinque minuti. Con l'autopostale si possono raggiungere Faido e la stazione ferroviaria.
Region: Leventina
Objekt: Restaurant mit 3 1/2-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: ca. 160 m2
Restaurantfläche: ca. 60 m2
Anzahl Plätze: ca. 40
Etagen: 2
Rennovation: 2014
Bad/WC: 1
Restaurant-WC: 1
Heizung: Ölzentralheizung
Bodenbelag: Platten, Laminat
Parkplatz: ja
Lage: ruhige, sonnige und zentrale Lage
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: in Lavorgo
öffentl. Verkehrsmittel: ja
Distanz nächste Stadt: 6km nach Faido
Distanz Autobahn: 4km
Dieses Restaurant im Erdgeschoss und einer 3 1/2-Zimmer-Wirtewohnung im Obergeschoss befindet sich an ruhiger, sonniger und zentraler Lage in Nivo, Gemeinde Chironico, in der Leventina.
Das Restaurant befindet sich in einem guten Zustand und wurde erst 2014 renoviert. Dabei wurden eine neue Küche eingebaut und die beiden Gästebereiche mit Buffet neu gestaltet. Vom Haupteingang gelangt man ins Restaurant mit total 40 Plätzen und einer Bar. Im hinteren Bereich befindet sich die gut eingerichtete Restaurantküche mit separatem Ausseneingang. Vor dem Eingang können Gäste bewirtet werden.
Eine Treppe führt ins obere Geschoss mit Restaurant-WC sowie der 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Bad/WC und kleinem Balkon. Teilweise unterkellert gibt es noch 3 Kellerräume. Unterhalb des Hauses befindet sich noch eine Gartenparzelle.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 Aussenparkplätze zur Verfügung. In 4km erreicht man die Autobahneinfahrt Faido und in 20 Fahrminuten Bellinzona. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido oder Biasca zum Schnellzughalt der Gotthartbahn. In Lavorgo gibt es ein Ladengeschäft und die Schulen.
Località: 6746 Nivo (comune di Chironico)
Regione: Leventina
Tipo dell'immobile: Ristorante e appartamento di 3 locali
Superficie terreno: ca. 300m2
Superficie abitabile: ca. 160 m2
Rinnovazioni: ca. 2014
Piani: 2
Posteggi: 2
Riscaldamento: nafta
Posizione: centrale
Vista lago: no
Negozi: nel comune limitrofo
Scuole: nel comune limitrofo
Mezzi pubblici: sì
Distanza prossima città: 6 km
Distanza autostrada: 4 km
Questa casa con un ristorante nel piano terra e un appartamento di 3 ½ locali nel primo piano si trova in posizione centrale nella frazione di Nivo, comune di Chironico in Leventina.
L'edificio è in buono stato e l'ultima ristrutturazione era in 2014 con una cucina nuova. La casa ha nel piano terra un ristorante con due sale e buffet con 40 posti e una cucina nuova. Nel primo piano si trovano il WC del ristorante e un appartamento di 3 ½ locali con soggiorno, due camere, un balcone e un bagno/WC. La casa ha tre cantine. Davanti al'entrata del ristorante si può mettere delle tavole. Sotto la casa si trova un giardino.
Nivo è lontana dal turismo di massa. Si trova la calma e la tranquillità nel mezzo di una natura ancora intatta. Si possono intraprendere delle belle escursioni sia a piedi sia in bicicletta. In inverno si può sciare sulle vicine piste di Airolo e Carì o pattinare sulla pista di ghiaccio ad Ambrì.
L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. La casa ha un grande garage. L'autostrada A2, a Faido, dista a cinque minuti. Con l'autopostale si possono raggiungere Faido e la stazione ferroviaria.
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