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547 m²

Objektart

Mehrfamilienhaus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 3'000'000

6533 Lumino

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Eckdaten

Objektart

Mehrfamilienhaus

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

547 m²

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

2'212 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 3'000'000

Preisentwicklung

25.05.2023

CHF 3'000'000

18.02.2023

CHF 3'100'000

Beschreibung

Stabile di reddito in vendita


Nuovo stabile di 5 unità abitative immerso nella natura.
Zona tranquilla e ben soleggiata, nelle vicinanze dei principali servizi: Centri commerciali, stazione ferroviaria e svincolo autostradale, a soli 6 km dal centro di Bellinzona.
Lâ??edificio è stato realizzato con particolare attenzione rivolta all'ecologia ed al consumo energetico, si sviluppa su quattro livelli che ospitano un totale di solo cinque unità abitative.
Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria avvengono tramite termo-pompa, con distribuzione di calore mediante serpentine a bassa temperatura.
La presenza di collettori solari termici aiuta a ridurre in modo significativo le spese di produzione del calore.
Al piano semi-interrato si trova lâ??autorimessa, collegata ai piani con ascensore, con sei posti auto coperti, spazio per moto e bici, cantine e locali tecnici.
Ogni singolo appartamento è dotato della predisposizione per lâ??impianto di climatizzazione. Lo spazio esterno è valorizzato da simpatiche zone quali patio e terrazze.
La disposizione degli appartamenti nello stabile si suddivide come segue:
Al piano terra si trova un ampio appartamento di 4 ½ locali con grande terrazza, vasta cantina ed ingresso privato con terrazza-giardino.
Il primo piano si presenta con due unità abitative di 3 ½ locali: appartamento su un piano e appartamento su due piani (duplex con scala interna di collegamento).
Al secondo piano abbiamo due appartamenti di 3 ½ locali con balconi e con terrazzo.
Lâ??appartamento allâ??ultimo piano gode di un ampio spazio mansardato.
Posti auto compresi nel prezzo con predisposizione per lâ??installazione delle colonne di ricarica per auto elettriche.

Lage & Attraktivität

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CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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