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Dieses Inserat wurde gelöscht.

Mehrfamilienhaus

auf Anfrage

(Kaufpreis)

« Zwei Ferienwohnungen plus ein Gewerbebetrieb im Dorfzentrum »

3775 Lenk im Simmental
Online seit einem Monat

Eckdaten

Objektart

Mehrfamilienhaus

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

sofort

Wohnungen

2

Haustiere erlaubt

Ausstattung

Wohnungen

2

Balkon(e)

Kabel-TV

Cheminée

Merkmale

ÖV-Haltestelle

200 m

Kindergarten

500 m

Primarschule

500 m

Sekundarschule

500 m

Einkaufsmöglichkeit

50 m

Beschreibung

An bester Lage im Zentrum eines gossen Dorfes im wunderschönen Obersimmental steht dieses imposante Mehrfamilienhaus mit grosszügigen Gewerbelokalitäten:

Aktuell wird in den Gewerberäumen ein Restaurant mit Saal und Bar betrieben. Die Gewerbefläche könnte auch umgenutzt werden

Zum Gewerbeteil der Liegenschaft gehören die Gaststube mit Buffet, zwei Gasträume, eine grosse Gastronomieküche mit Kühl- und Nebenräumen, ein neu eingerichtetes Carnozet, sowie eine grosse Sonnenterrasse. Die folgenden Punkte bieten Gewähr für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit:

Attraktive sonnige Lage im Dorfzentrum: des Restaurant profitiert vom exzellenten Standort an der verkehrsreichen Hauptstrasse, dem sehr grosszügiges Parkplatzangebot vis à vis auf dem Dorfplatz sowie der guten Erreichbarkeit vom 3 Min. entfernten Bahnhof.

Traditionsreiches urchiges Haus mit Geschichte: ältestes Restaurant im Dorf das schon vieles gesehen, gehört und erlebt hat! Der Betrieb hat ein äusserst positives Image im touristischen Kurort

Grosse loyale Stammkundschaft: Gäste aus nah und fern wie auch Einheimische verkehren sehr gerne in den gemütlichen Lokalitäten. Auch profitiert der Gastrobetrieb von der sehr guten Erreichbarkeit der Kunden aus dem nahen Saanenland.

Rationelle Arbeits- und Betriebsabläufe in der Restauration: Restaurationsräume, Buffet und Küche befinden sich ebenerdig im Erdgeschoss.

Raumprogramm:

Erdgeschoss:
Restaurant mit Küche und Nebenräumen
Grosse Sonnenterrasse
WC-Anlagen
Autonome Bar

Grosszügige 4½ Zimmer -Wohnung im 1. Obergeschoss:
Eingang / Korridor
Küche/ Wohn-/ Essbereich
Schlafzimmer I-III
Büro und Hauswirtschaftsraum
Nasszelle mit Badewanne
Balkon

4 ½ Zimmer -Wohnung im Dachgeschoss:
Entrée / Korridor
Küche/ Wohn-/ Essbereich
Schlafzimmer I-III
Nasszelle mit Dusche, Separate Toilette mit Lavabo
Laube/ Balkon
Estrich

Fläche:
Wohnfläche 1. OG: 110m2
Wohnfläche DG: 183m2
Gastgewerbebetrieb: 389m2

Speziell:
Die Wohnungen gelten als rechtskräftige Zweitwohnungen und könnten, losgelöst vom Gastgewerbe, gekauft, resp. veräussert werden

Für motivierte fachlich kompetente Persönlichkeiten, ergibt sich die einmalige Chance in diesem einmaligen Traditionsbetrieb den Weg in die Selbstständigkeit zu wagen. wie auch für Betreiber die schon wissen wie der Hase läuft bietet das Restaurant eine sehr gute Existenz.

Interessiert?

Sehr gerne geben wir wirklich Interessierten weitere Auskünfte, verlangen Sie unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen.

Auch stehen wir Ihnen sehr gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.

Very nice historic restaurant with two apartments in the village center

In a prime location in the village center there is this imposing apartment house with generous hospitality premises and two apartments for sale.
The property includes the dining room with buffet, two guest rooms, a large catering kitchen with cooling and adjoining rooms, a newly furnished carnozet, and a large sun terrace.

Attractive sunny location in the village center:
the restaurant benefits from the excellent location on the busy main road, the very generous parking facilites just in front of the property located on the village square and the easy accessibility from the train station, which is only 3 minutes away.

Traditional, rustic house with history:
the oldest restaurant in the village which has already seen, heard and experienced a lot! The business has a very positive image in the tourist resort

Large loyal customer base:
Guests from near and far as well as locals like to frequent the cozy place. The restaurant also benefits from the excellent accessibility of customers from nearby Gstaad-Saanenland.

Rational working and operating procedures in the restoration:
Restoration rooms, buffet and kitchen are located at ground level on the ground floor.

Space Program:

Ground floor:

Restaurant with kitchen and adjoining rooms

Large sun terrace

Toilets

Autonomous bar

Spacious 4½ room apartment on the 1st floor:

Entrance / corridor

Kitchen / living / dining area

Bedrooms I-III

Office and laundry room

Bathroom with bathtub

balcony

4 ½ room apartment on the top floor:

Entrée / corridor

Kitchen / living / dining area

Bedroom I-III

Bathroom with shower, separate toilet with sink

Arbor / balcony

screed

Area:
Living area 1st floor: 110m2
Living area 2nd floor: 183m2
Business: 389m2

Particular:
The apartments are considered as valid second homes and could Therefore, detached from the business be sold.

For motivated, professionally competent personalities, the unique opportunity arises in this traditional company to venture the way into self-employment.
Even for operators who already have the accurated know how, the restaurant offers a very good existence.

Are you interested?

We are happy to give interested parties further information, do not hesitate to ask for our extensive sales documents. We are also pleased to offer you a site visite.

Auberge historique avec deux appartements au centre du village au Simmental près de Gstaad

A vendre, au cur du village, idéalement placé : Un immeuble collectif composé de locaux de restauration et de deux appartements.
Une salle avec buffet, deux salles à manger, une grande cuisine gastronomique avec annexes et chambres froides, un carnotzet aménagé récemment ainsi quune grande terrasse font parties du bien immobilier.

Une situation attrayante et ensoleillée au cur du village : Le restaurant bénéficie dun excellent emplacement à la rue principale bien fréquentée, de la grande offre en places de parc en face de la place du village ainsi que de la proximité de la gare (3 minutes).

Un immeuble authentique, riche en tradition, chargé dhistoire : Le plus ancien restaurant du village témoin de nombreux évènements ! Il jouit dune image particulièrement positive dans ce lieu touristique.

Une clientèle fidèle : Des hôtes de près ou de loin ainsi que des habitués régionaux se plaisent dans lambiance accueillante et confortable. Le Saanenland se trouve proche et ses habitants se rendent facilement dans cette auberge.

Un déroulement du processus opérationnels optimal dans la restauration : Les locaux de restauration, le buffet et la cuisine se trouvent de plein pied au rez-de-chaussée.

Agencement spatial

Rez-de-chaussée
Restaurant avec cuisine et pièces annexes
Grande terrasse
Toilettes
Bar autonome

Appartement spacieux de 4 ½ pièces au 1er étage
Entrée / corridor
Cuisine / Espace salon et salle à manger
Chambres à coucher I-III
Bureau et buanderie
Salle deau avec baignoire
Balcon

Appartement de 4 ½ pièces dans les combles
Entrée / corridor

Cuisine / Espace salon et salle à manger
Chambres à coucher I-III
Salle deau avec douche, toilette séparée avec lavabo
Pergola / balcon
Galetas

Surface
Surface dhabitation au 1er étage : 110 m2
Surface dhabitation combles : 183 m2
Restauration : 389 m2

Particularité
Les appartements sont considérés en tant que résidences secondaires (autorisation définitive). En étant détachés de la restauration, ils pourraient être achetés, respectivement vendus.

Ce bien immobilier offre une chance unique à toute personne compétente qui souhaite se lancer en tant quindépendant.
Pour celui qui a déjà de lexpérience dans la restauration, lobjet en question permet de construire une très bonne existence.

En cas dun réel intérêt, nous sommes à votre disposition pour tout renseignement.
Nhésitez pas à demander notre documentation de vente complète.

Cest avec plaisir que nous vous proposerons une visite des lieux.

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